千年古城何以焕新福建泰宁古城重生记

夜幕降临的泰宁古城，人群熙熙攘攘，热闹非凡。本文图均为泰宁县融媒体中心提供

夜晚时分，伍华晖时常坐在古城院子里和朋友品茶。夜幕下的泰宁古城更显魅力——尚书巷“晚茶一条街”灯火通明，擂茶馆内茶香伴着山歌飘荡，城隍庙戏台前傩舞、桥灯轮番上演。

两年前，在沿海城市工作了十年后，34岁的伍华晖选择返回自己的家乡——福建泰宁。在古城，他先开了一家私人影院，再拓展经营特色民宿，“现在古城人流量大，生意比预期好很多，有时还忙不过来。”

过去四年，泰宁古城吸引了200多位像伍华晖一样的返乡创业青年，新进驻餐饮、茶馆、民宿客栈、私人影院、文化展示等特色主题馆40余家。

泰宁古城是千年古城，而过去很长一段时间，由于古城年久失修、产权复杂、资金不足等原因，很多居民纷纷搬离。

2021年，泰宁决定以申报国家历史文化名城为抓手，启动古城修复之路，从而带来了古城一系列的改变。

古城修复最难啃的“硬骨头”，在于泰宁古城老宅复杂的产权关系。放眼全国，这也是各地在古城保护修复工作中经常会遇到的一大难题。

泰宁县委书记张昌平向澎湃新闻介绍了泰宁古城的解决思路——“搁置争议、保护为先，多元协同、活化共赢”。直面问题不回避，泰宁在历史文化名城保护上探索出了一条法治化、规范化、专业化的道路，陆续创新推出公益诉讼“四步工作法”、古城保护“四方联动”房屋修缮机制、“公认民养”古建筑活化利用机制等，有效破解了古城保护和活化的多个难题。这些做法后来也被上级部门认可，作为典型经验推广。

短短几年间，历史建筑从破败到生机、居民从离开到回归，泰宁古城实现蝶变、焕发新生。古城既留住了肌理风貌与历史印记的“形”，更传承了优秀传统文化的“神”，实现了保护与发展的良性循环。

泰宁古城地处县城核心区，拥有明清古建筑40余幢，列入文物保护单位6处、文保点42个。

救还是不救？争议声中决定“自讨苦吃”

泰宁，隶属于福建省三明市，坐落于福建省西北部。过去，泰宁最被外界所熟知的是大金湖——一个拥有五块“国家级牌子”的国家5A级旅游景区。

“除了大金湖，其实我们还有另外一个祖宗留下来的宝贝——泰宁古城，是不可再生的文化瑰宝。”泰宁县政府党组成员、二级调研员黎辉平对澎湃新闻说。

泰宁古城地处城市核心区，历史上曾有“隔河两状元、一门四进士、一巷九举人”的盛况。如今，古城还生活着5000多户原住民，保存着尚书第、昼锦门等一大批历史遗存和9口古井，较好保留明清时期的建筑风貌和街巷肌理。

然而，由于年久失修、资金不足等原因，古城核心区一度破败不堪。“很长一段时间里，只有尚书街有些游客，其他街巷一到晚上就是一片昏暗。”黎辉平说。

2021年，张昌平到任泰宁县委书记后不久就前往古城调研。看着古城斑驳的墙体，他陷入沉思。

古城救还是不救？当时，在泰宁的民间和政界都是极具争议的话题。

2005年至2010年，泰宁曾进行第一次古城修复。而后来引进的民间资本投资方资金链断裂，古城修复工作也按下了“暂停键”，还令古城内不少历史建筑因债权纠纷被查封。

若再次重启修复，胜算有几成？大家心里都没底。更有甚者直言：“经济这么紧张，咱别自讨苦吃了吧。”

古城巷子里，身着明代服饰的“打更人”敲响巡夜梆子。

张昌平对澎湃新闻直言，在推进古城修复的决策过程中，确实存在不少反对声音。部分干部担忧财政压力，认为古城修复投入大、周期长，可能挤占民生领域资金；有群众担心修复会影响原有生活秩序，甚至面临搬迁；还有商户对业态调整持观望态度，害怕经营受冲击。此外，因历史遗留问题，部分产权人对政府主导的修缮方案存在抵触情绪，担心利益受损。

“这是一个伤疤，也是一个极难解决的问题，很多人（遇到这个问题）都是绕道走。”张昌平最终下定决心，还是要救，“我们不能眼看着一座座历史建筑倒下去，这可是老祖宗留给我们的宝贵遗产，再不救可真就没了。”

为了多角度论证打消疑虑，泰宁组织县四套班子成员、人大代表、政协委员赴江西抚州、龙岩长汀等国家历史文化名城考察，邀请专家实地论证，通过对比分析成功案例，阐明古城修复对文旅经济、民生改善的长远价值。

时任泰宁县旅游管委会干部戴先安是前往长汀考察的一员。戴先安对澎湃新闻表示，当时要重启古城修复，不同意的声音很多，干部们信心也不足。县领导带队去长汀考察，看着长汀古城对整个城市的带动，他们坚定了信心。

“调研后，大家意识到古城的价值，逐渐达成了共识，就是要以申报国家历史文化名城为抓手，做好古城保护。”同样前往长汀调研的黎辉平说。

在调研的基础上，泰宁先后召开20余次县委常委会会议、专题工作会，决定举全县之力推进国家历史文化名城申报工作，明确“保护为先、活化共赢”的理念，将修复工作纳入党政目标考核，形成“一盘棋”推进格局。

黎辉平说，经过持续努力，反对声音逐渐转化为支持行动，泰宁社会各界从“要我参与”变为“我要参与”，逐渐形成全民护城的氛围。

尚书第是泰宁古城的重要旅游景点，吸引着众多游客前来参观游览。

直面产权问题，“搁置争议，保护为先”

2021年启动古城修复时，正是地方财政紧张之时。张昌平表示，他们坚持“多元筹措、精准投入”思路，构建本级财政、上级支持、社会投入的资金保障体系。

值得一提的是，泰宁推行“以奖代补”政策，投入奖补资金680万元，引导村民自筹2000余万元修缮历史建筑54栋。此外，对部分闲置公房、商铺采取“使用权置换、长期租赁”等方式，吸引社会力量参与修缮，既减轻财政压力，又提升活化利用效率。通过多渠道筹资，全县累计投入资金超3亿元，保障了古城修复与活化利用的有序推进。

历史建筑产权复杂和矛盾纠纷突出，这是各地名城保护面临的突出难题。泰宁也不例外。

在张昌平看来，产权问题本质是利益平衡问题，“不能因纠纷搁置保护，也不能简单靠行政手段强推，必须找到各方认可的解决办法。”

负责项目的时任泰宁明城文旅发展有限公司董事长肖友和向澎湃新闻表示，古城老宅的产权关系复杂，许多大院产权分散到多户人家，甚至一个院子有十几本产权证。每次修缮都需要征得所有产权人的同意，工作量庞大且复杂，导致修缮工作难以整体推进。

例如，江家大院就因产权纠纷导致修缮工作难以推进，户主之间意见不一，甚至有的户主提出拆掉老宅建新房的要求。

分管该项工作的县政府党组成员、二级调研员黎辉平介绍，泰宁在古城保护初期采用房屋收储方式解决产权问题，但收储全部房屋需要一大笔资金投入，县级财力难以支持。同时，统一收储修缮容易造成“千户一面”，古城烟火气将大打折扣。

因此，泰宁决定放慢收储脚步，坚持“非必要不收储、与原住民共荣共生”的理念，只对街巷重要节点的房屋和历史建筑进行收储。然而，这并未完全解决产权问题。

“我们不强求政府拥有古建的所有权，只希望能对古建进行保护修复。对于共有产权房屋，积极探索以租代收、产权互换等模式进行保护修缮。”肖友和说。

为了解决过去名城保护多头管理问题，泰宁成立了历史文化名城管理委员会和历史文化名城保护中心，统筹公安、城管、文物等执法力量，确保泰宁名城保护工作“有专门机构管、有专业队伍抓、有专职人员落实”。

针对债务纠纷导致的修缮难问题，泰宁建立政府、国企、法院、产权人（债权人）四方联动机制。政府负责筹措资金，国企负责施工修缮，增值收益归政府所有并按比例分成。这一机制分工明确、收益分成清晰，成功化解多起产权争议，“解封”古建数十栋并完成修缮。

为促进各相关职能部门履职，泰宁古城还在全国率先成立城乡历史文化保护传承公益诉讼工作站，通过行政执法与检察公益诉讼协作配合，建立“一站式受理、转办、处置、反馈”工作机制，解决产权纠纷、消防安全等问题17起。

公益诉讼保护点之一的“老虎际”村落，因年久失修面临坍塌风险，泰宁县检察院通过及时发出检察建议，督促相关部门与乡镇修复36栋建筑，还原了古村落风貌，该村2023年入选中国传统村落。

截至2025年7月，泰宁已完成历史建筑、传统建筑修缮等130栋，修复古城巷道30余条、总长15公里，整治古城房屋立面10余万平方米。同时，基本完成尚书巷、红军街历史文化街区改造提升，古城核心区范围由短短几百米的尚书巷扩大到12.34公顷，2022年入选省级城市更新样板工程。

政府带头撬动社会力量，从“活下来”到“火起来”

修缮后的泰宁古城，如何保护和发展？这又是一个当地必须面对的难题。

国内不少古城，建设起来后，出现了各类问题：有的过度商业化破坏了原有风貌和文化氛围；一些古城在开发过程中将居民迁出，导致古城缺乏生活气息和烟火气；有的古城项目定位不准确、业态布局不合理，运营没多久就无人问津变成了“鬼城”。

“要想古城有活力，首先要解决社会信心的问题，政府一定要先有动作。”张昌平说。经过多方调研，泰宁筛选出一批历史建筑，由乡镇认领并对外招商租养，打造9个具有当地特色的主题馆。

新桥乡是最早进行“一乡一品”尝试的乡镇。新桥乡党委副书记邹小晶向澎湃新闻介绍，2022年上半年，新桥乡对岭红馆进行了修缮和装修，保留了建筑原有风貌，改造成了岭红酒体验馆。

岭红馆内，新桥乡党委副书记邹小晶介绍店中销售的岭下村米酒。

“新桥乡自古有酿造米酒的传统，岭下村米酒口感独特，但长期缺乏统一标准和品牌，难以形成规模效应。”邹小晶说，为推动米酒走向市场，新桥乡决定走品牌化、标准化之路，古城岭红馆成为展示和推广米酒文化的重要窗口。

新桥乡岭红馆的红火，给其他几个乡镇都增添了信心。杉城镇认领的邹氏祖屋变身状元文化展示馆，上青乡将古厝改造为游浆豆腐体验馆。

游客体验当地非遗。

“栽下梧桐树，引得凤凰来。”在“一乡一品”主题馆的带动下，越来越多社会资本也关注到古城。目前泰宁古城40余家主题馆中，32家由社会资本运营，培育出私人影院、非遗工坊等多元业态，带动200余名返乡青年创业。形成了尚书街文旅消费街区、红军街红色文化展示区、九举巷“泰宁晚茶一条街”、进士巷“工艺美术大师一条街”等特色文旅街区，游客量较2020年增长70%。

泰宁古城的变化也获得很多居民的认可。

位于进士巷深处的梁氏祖居内，有一家“梁氏拓印”工作室。业主梁臻手里忙活的拓印技术，是她家祖传几代的活计，被列入县级非物质文化遗产。“现在，每天都有游客来，也有本地居民来串门。老宅有了活力，我也乐在其中，希望能把梁氏拓印发扬光大。”梁臻对澎湃新闻说。

值得一提的是，九举巷的张大叔、红军街陈家大院的陈阿姨等居民，原来都是古城的困难群众，多次要求政府收储房屋。后来，古城人气越来越旺，他们就用自己的房子分别开了“糖葫芦杂货店”、肠粉店等商铺，生意红火，不仅没有再来求助，还成为古城保护的宣传员。

张昌平表示，下一步，泰宁古城将围绕“申名攻坚、品质提升、活态传承”三条主线，系统推进保护与发展，力争将古城打造为“见人见物见生活”的活态遗产典范，为全国名城保护提供“泰宁经验”。

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福州至今还保存相当一部分自唐宋以来形成的坊巷，成为历史名城的重要标志之一。这些坊巷中最为著名的要算三坊七巷街区。三坊七巷地处市中心，东临八一七北路，西靠通湖路，北接杨桥路，南达吉庇巷、光禄坊，占地约40公顷，现居民3678户，人口余人。三坊七巷是南后街两旁从北到南依次排列的十条坊巷的简称。三坊是：衣锦坊、文儒坊、光禄坊；七巷是杨桥巷、郎官巷、塔巷、黄巷、安民巷、宫巷、吉庇巷。由于吉庇巷、杨桥巷和光禄坊改建为马路，现在保存的实际只有二坊五巷。即使如此，在这个历史悠久的居民区内，仍然保留着丰富的文物古迹，保存一批名人故居和明清时代的建筑。在这居民区内，坊巷纵横，石板铺地；白墙青瓦，结构严谨；房屋精致，匠艺奇巧，集中体现了闽越古城的民居特色，是闽江文习惯上讲，我们都先说三坊后讲七巷，其实，从建筑位置来分析应该是先有七巷后有三坊。唐代的先民们先是沿着城市的轴线--南街，建起了一组排列工整的新村。然后，再隔一条南后街，向西发展，建起一组坊巷，成为以南后街为中心轴线的非字形结构的街区。经过千百年的风雨变迁，大多于宋代定下坊巷之名，于明清时代形成今天建筑格局，成为福州历史文化名城的标志性建筑。从建筑空间的处理来看，三坊七巷在中轴线上的主厅堂，比北方的厅堂明显高、大、宽，与其他廊、榭等建筑形成高低错落，活泼而又极富变化的空间格局。厅堂一般是开敞式的，与天井融为一体。特别要指出的是，为了使厅堂显得高大、宽敞、开放，一般在廊轩的处理上着力，承檐的檩木，或再加一根协助承檐的檩木，都特意采用粗大的而长的优质硬木材，并用减柱造的办法，使的厅堂前无任何障碍，这在北方建筑及其他南方建筑中，都极少见到。例如宫巷林聪彝故居之轿厅以及祠庙的戏台，均是如此处理。这是福州古建筑的重要特色之一。三坊七巷除了在布局结构上与众不同之外，在围墙、雕饰、门面上都很有特色。马鞍墙三坊七巷民宅沿袭唐末分段筑墙传统，都有高、厚砖或土筑的围墙。墙体随着木屋架的起伏做流线型，翘角伸出宅外，状似马鞍，俗称马鞍墙。墙只作外围，起承重作用全在于柱。江南建筑中，绝大多数是成90度角的直线构成的阶梯形的山墙，福州仅个别建筑有，包括福建的闽北、闽南、闽东也有存在，惟独福州三坊七巷民居的马鞍墙是曲线形的马鞍墙。一般是两侧对称，墙头和翘角皆泥塑彩绘，形成了福州古代民居独特的墙头风貌。雕饰三坊七巷在建筑装饰方面最有特色的要数对门窗扇的雕饰。普通居民梁柱多不加修饰，简洁朴实，而在门窗扇雕饰上则煞费苦心。其窗棂制作之精致，镶嵌的木雕之华美，是其他省份居民难以企及的。窗饰的类型特别丰富，有卡榫式图案漏花，有纯木雕式窗扇，也有两者相间使用。可以说是江南艺术的集大成者。在卡榫式漏花中，工匠通过精心编排，构成不同的装饰效果，有直线型、曲线型、混合型--直线型疏密有致，曲线型富有动感，混合型变化多端，且各有吉祥寓意。在木雕式窗扇中，有透雕，有浮雕，题材有飞禽走兽，人物花卉，整个窗扇雕饰有对称式有不对称式。如文儒坊尤恒盛的明代古宅，在二进厢房的门窗隔扇上，透雕了较复杂的瓶花图案，花瓶寓意住居平安。涤环板上是浅浮雕的花开富贵.这些用卡榫斗拼或木材镂空精雕而成的花窗雕饰,充分显示了福建民间工匠的高超技艺。建筑门三坊七巷建筑门的处理也极具特色，约有四种。一种是在前院墙正中，由石框构成的与墙同一平面的矩形师门，另一种则是两侧马鞍墙延伸作飞起的牌堵，马鞍墙夹着两面坡的屋盖形成较大的楼，像沈葆桢故居、陈承裘故居、林聪彝故居都是这种门楼。化的荟萃之所，被建筑界喻为一座规模庞大的明清古建筑博物馆。

泉州有什么地方比较适合自驾游啊

自驾(Since drive )短线周末首选和浩浩荡荡的长途自驾游相比，周边的短线自驾游既轻松又自由，是度周末的首选。其实本省的周边就有不少好玩的地方，在两天的时间里，不需要很长时间的驾驶就能到达目的地，在目的地休闲一整天甚至更久，再轻松地开车回家，没有团队大呼小叫的嘈杂，没有等待团友的烦躁，更没有进店购物的无奈，一切随性而行，爱走爱停，自己把握。适合人群：追求轻松生活的人，没有很长的假期，但喜欢周末到处逛逛，一家三口最适合。推荐线路：A太姥山、俞山岛自驾游线路：厦门/泉州—宁德—太姥山—俞山岛—泉州/厦门特色：可以登山，可以看海岛，如果有时间，还可以到宁德三都澳的渔排上吃海鲜。 B白水洋、翠屏湖自驾游线路：厦门/泉州—福州—古田—屏南—古田—泉州/厦门特色：消暑线路，到屏南白水洋与水亲密接触，在古田县的翠屏湖度假村休闲。 C武夷山自驾游线路：厦门/泉州—福州—南平—建瓯—建阳—武夷山—泉州/厦门特色：著名景区，以青山绿水闻名，九曲溪漂流是招牌活动。 D泰宁自驾游线路：厦门/泉州—福州—南平—泰宁—泉州/厦门特色：泰宁旅游资源丰富，除了大家熟知的大金湖，还有九龙潭景区、泰宁古城景区、寨下峡谷景区等，可以好好欣赏丹霞地貌。当地的山笋是很有特色的美食。 E南靖土楼自驾游线路：厦门/泉州—厦门—漳州—南靖—泉州/厦门特色，客家特色土楼建筑群，行车途中就能看到土楼，了解客家文化。

春天去哪里旅游好呢

大理地处低纬高原，境内有中外闻名的点苍山和高原明珠洱海，　形成了独特的高原地方性气候，冬暖如夏，空气清新，风花雪月，四季如春。这里年平均气温15.1℃，最冷月(1月)8.7℃，最热月(7月)20.1℃，素有“东方瑞士”之称，国际最佳疗养温度18.7-20.6℃，　而大理就有126天的温度如此，大理霜期极短，全年无霜期长达229天，为各类花草生长提供了适宜的环境，四季鲜花常开，芳香迷人。下关素有“风城”之称，年平均风速4.1米/秒，良好的通风条件，净化了环境，挣化了空气，因此人们把大理的风视为一宝。大理古城素有“花都”之称，温和的气候使各种花卉四季常开，在这里各地引种的奇花异草汇集成花的海洋，花的世界。悠久的历史和璀璨的文化，留下了丰富的文物古迹。玉洱银沧之间，自然风光绮丽多姿，苍山如屏，洱海如镜，蝴蝶泉深幽，兼有“风、花、雪、月”四大奇景（下关风、上关花、苍山雪、洱海月）。大理是白族的主要聚居地，这里保存着古朴而浓郁的白族风情。到大理你可以了解白族的生活习俗，可以品尝别具一格的白族风味食品，可以选购到称心如意的白族民间工艺品，还可以参加传统的大理白族三月街节日庆典活动。古城大理吸引了来自国外的自助旅游者，在城内护国路内形成了一条有名的“洋人街”。陶醉于白族古朴的民风和悠久的历史文化，他们甚至会在大理长期居留。 ——云南大理苍山洱海旅游风景区苍山洱海位于云南省大理白族自治州，是古今旅游者所向往的地方。明代著名文人杨升庵描绘它“山则苍茏垒翠，海则半月掩蓝”，“一望点苍，不觉神爽飞越”。在苍山脚下、洱海之滨，还有一处遐迩闻名的游览胜地--蝴蝶泉。蝴蝶泉的出名与徐霞客在他的游记中的描述有关。他写道：“泉上大树，当4月初即发花如蛱蝶，须翅栩然，与生蝶无异。还有真蝶千万，连须钩足，自树颠倒悬而下及于泉面，缤纷络绎，五色焕然。 ”确也有这样的时候，来此聚会的彩蝶多得难以数计，色泽绚丽，如霞如锦。前些年，蝴蝶数目减少，据有关方面考察，主要原因一是当地气候转向干燥，导致蝴蝶迁徙，二是农村大量使用杀虫药物，误伤不少蝴蝶幼虫。不过，最近两三年来，随着生态平衡的逐渐恢复，加之人们有意识地对蝴蝶采取保护措施，每年聚会的蝴蝶已与日俱增。 ——云南大理洋人街旅游风景区在古城，大理洋人街原名“护国路”，意为民国初云南人民反对袁世凯称帝，起兵护国而得名。护国路东西走向，长1000米，宽7米，青石板铺面，西起滇藏公路，交博爱，复兴等主要街道。之后，为了适应开放旅游的需要，把大理古城定为开放旅游的主要景点，红山茶宾馆定为涉外宾馆，红山茶宾馆在古城护国路西段，由此，护国路便成为外国游客在大理的集散地。中西风味店，珠宝店，古董店，扎染店，画廊各行各业随之兴起，铺面林立两侧，琳琅满目，目不暇接，成为中外有名的“大理洋人街”。如今大理古城护国路的名字在外国有些图纸上，早已真称为“洋人街”了。可见大理洋人街已驰名世界，成为外国友人向往的地方和他们旅居大理的温馨家园。 ——云南大理崇圣寺三塔旅游风景区崇圣寺三塔是大理的象征，是云南古代历史文化的象征，也是中国南方最古老最雄伟的建筑入之一。 ——云南大理古城旅游风景区　古城大理（现大理城）简称榆城，是1982年2月国务院批准的我国第一批24座历史文化名城之一，也是全国44个重点风景区之一，位于南诏和大理国都城遗址的东部，始建于明朝洪武15年（公元1382年），历代屡经修建。如果说，州府大理市给人以繁盛喧闹的感觉，那么大理城则是古朴而幽静，城内流淌着清澈的叮咚溪水，家家户户养花植树，花果并茂。那隐没在街巷深处的花园茶社是游人憩息佳所，改革开放后私人开设的法国等风味小吃餐馆也是外宾喜爱光临之处。传统的大理石工艺品，摆满街道两侧，任其观赏选购。 ——云南大理蝴蝶泉旅游风景区蝴蝶泉，在大理城北40公里的苍山云弄峰下。由于长期的山水冲刷，砂石成片，山坡上树木稀少。但当你缓步上坡，行约半里，却见一片绿荫耀眼。走过古朴的石坊，迎面有一块高约3米的大理石碑挺立，碑呈棱形，正面右侧有郭沫若手书“蝴蝶泉”三个大字．左例刻郭老咏蝴蝶泉诗的手迹；碑的背面，书徐霞客游大理蝴蝶泉的一段日记。沿林荫小道曲折前行约三四十米，只见古树林立，浓荫蔽天，一方清泉嵌于其间，底铺青石，泉水明澈，常有人掷金属钱币于池中，观其缓缓旋落，阳光从树顶筛下，池底银光闪烁，倍感泉水清例。泉池周围有大理石栏板，泉边一株高大古树横跨泉上，此树因花形似蝶，因此人们称为“蝴蝶树”。每当夏季来临，“蝴蝶树”开花，苍洱之间的蝴蝶成群来此聚汇，翻飞起舞，热闹非常。最奇的是万千彩蝶交尾相衔，倒挂横于泉止的蝴蝶树上，形成无数蝶串，垂至水面，五彩缤纷，蔚为壮观。最盛之期在农历四月十五日前后，所以农历四月十五日被定为“蝴蝶会”。 ——云南大理喜洲白族民居旅游风景区喜洲位于大理古城北16公里，是滇西、大理一带的著名乡镇，喜洲民居代表了大理市白族民居的风格。以“三坊一照壁”，“四合五天井”封闭式庭院为典型格局，有独成一院，有一进数院，平面呈方形，造型为表瓦人字大层顶，二层、重檐；主房东向或向南向，三间或五间，土木砖石结构，木屋架用榫卯组合，一院或数院连接成一个整体，外墙面多为上白（石灰），下灰（细泥）粉刷。

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