上 海 优 乐 加 城 市 工 业 园 跳 转 至 内 容 优 乐 加 虹 桥 商 务 区 , 工 业 园 , 研 发 楼 , 厂 房 上 海 优 乐 加 城 市 工 业 园 园 区 简 介 关 于 我 们 走 进 研 源 新 闻 动 态 园 区 服 务 联 系 我 们 园 区 简 介 关 于 我 们 走 进 研 源 新 闻 动 态 园 区 服 务 联 系 我 们 H o t l i n e ： 0 2 1 6 4 8 9 9 6 8 8 园 区 简 介 上 海 优 乐 加 城 市 工 业 园 区 位 于 上 海 虹 桥 商 务 区 规 划 区 域 内 ， 紧 邻 虹 桥 综 合 交 通 枢 纽 、 新 虹 桥 国 际 医 学 中 心 及 国 家 会 展 中 心 ， 是 距 离 上 海 市 中 心 最 近 的 产 业 园 区 之 一 。 园 区 总 占 地 面 积 为 1 2 万 ㎡ ， 分 为 北 区 （ 科 技 产 业 区 ） 、 南 区 （ 商 务 研 发 区 ） 及 综 合 配 套 区 。 h t t p s : / / w w w . e u r e k a c i t y p a r k . c o m / w p c o n t e n t / u p l o a d s / 2 0 2 4 / 0 3 / c o m p a n y v i d e o . m p 4 愿 景 战 略 上 海 优 乐 加 城 市 工 业 园 结 合 国 外 工 业 及 厂 房 发 展 的 先 进 理 念 ， 精 心 规 划 设 计 和 运 营 管 理 ， 致 力 成 为 产 业 园 区 中 的 精 品 典 范 ， 为 企 业 保 驾 护 航 。 综 合 配 套 区 为 了 充 分 服 务 于 园 区 内 企 业 ， 园 区 规 划 将 提 供 多 功 能 餐 厅 、 咖 啡 吧 及 便 利 店 等 配 套 服 务 ， 多 角 度 多 方 位 服 务 于 园 区 企 业 。 研 发 商 务 区 南 区 （ 商 务 研 发 区 ） 项 目 的 占 地 面 积 约 为 6 . 7 万 ㎡ ， 分 为 一 期 汽 车 技 术 产 业 区 和 二 期 优 乐 加 · 研 源 项 目   。 汽 车 技 术 产 业 区 为 法 国 佛 吉 亚 f a u r e c i a 集 团 度 身 订 造 约 4 . 5 万 ㎡ 建 筑 面 积 的 绿 动 智 行 系 统 亚 太 总 部 和 中 国 区 研 发 中 心 已 于 2 0 1 7 年 1 1 月 投 入 运 营 。 即 将 推 出 二 期 优 乐 加 · 研 源 项 目 建 有 7 栋 单 体 建 筑 面 积 约 2 , 9 0 0 4 , 5 0 0 ㎡ 独 栋 研 发 楼 ， 于 2 0 1 8 年 年 底 建 造 完 成 , 适 用 于 各 类 企 业 生 产 研 发 、 办 公 展 示 等 综 合 用 途 。 科 技 产 业 园 北 区 （ 科 技 产 业 区 ） 已 开 发 建 设 完 成 ， 项 目 占 地 面 积 约 为 5 万 ㎡ ， 共 建 有 2 , 7 0 0 4 , 7 0 0 ㎡ 的 标 准 厂 房 1 3 栋 。 厂 房 建 筑 结 构 为 生 产 区 域 二 层 ， 办 公 区 域 局 部 三 层 的 多 层 大 开 间 标 准 厂 房 ， 客 户 可 根 据 自 身 需 求 进 行 自 由 分 隔 。 外 墙 立 面 采 用 全 进 口 环 保 弹 性 涂 料 ， 节 能 舒 适 。 截 至 目 前 ， 北 区 已 经 1 0 0 % 完 成 出 租 ， 已 有 来 自 六 个 国 家 和 地 区 的 十 多 家 知 名 外 企 入 驻 于 此 。 投 资 方 介 绍 作 为 较 早 在 上 海 地 区 专 业 从 事 产 业 园 区 投 资 开 发 和 管 理 的 海 外 投 资 者 ， 我 们 在 建 设 规 范 化 产 业 园 区 和 打 造 企 业 入 驻 环 境 方 面 有 着 丰 富 的 管 理 和 运 营 经 验 。 2 0 0 3 年 在 莘 庄 工 业 区 内 投 资 建 设 了 上 海 优 络 盟 城 市 工 业 园 ， 园 区 占 地 面 积 6 3 , 7 2 2 ㎡ ， 自 2 0 0 6 年 起 被 评 为 “ 上 海 市 物 业 管 理 优 秀 园 区 ” 并 保 持 至 今 。 与 企 业 合 作 共 赢 引 进 国 际 工 业 及 厂 房 发 展 的 先 进 理 念 ， 对 产 业 园 区 项 目 进 行 全 过 程 的 规 划 、 设 计 、 施 工 、 配 套 和 管 理 ， 全 力 打 造 精 品 形 象 。 在 多 个 项 目 中 ， 与 来 自 全 球 美 、 日 、 法 、 德 、 意 、 芬 、 瑞 等 多 个 国 家 的 外 商 投 资 企 业 有 着 紧 密 的 合 作 ， 对 其 运 作 方 式 与 理 念 有 深 刻 了 解 ， 形 成 与 企 业 客 户 相 辅 相 成 、 合 作 共 赢 的 独 有 发 展 模 式 。 建 筑 以 人 为 本 目 前 已 顺 利 开 发 了 优 络 盟 E u r o m a t e 、 优 乐 加 E u r e k a 等 多 个 高 品 质 产 业 园 区 ， 在 业 内 广 受 赞 誉 。 本 着 “ 建 筑 以 人 为 本 ” 的 原 则 ， 每 个 项 目 在 选 材 、 工 艺 、 设 计 上 都 力 图 达 到 最 优 ， 园 区 设 计 更 强 调 环 保 与 和 谐 ， 绿 化 率 高 达 2 7 % ， 全 方 位 提 升 入 驻 企 业 的 工 作 环 境 和 形 象 ， 为 企 业 员 工 的 工 作 满 意 度 加 持 。 匠 心 品 质 坚 持 投 资 建 设 的 园 区 物 业 借 鉴 国 内 外 产 业 园 区 开 发 的 成 功 案 例 ， 综 合 各 类 企 业 的 实 际 需 求 ， 精 心 设 计 大 跨 度 钢 筋 混 凝 土 及 钢 结 构 标 准 厂 房 。 厂 房 具 有 很 强 的 通 用 性 ， 每 幢 厂 房 规 划 设 置 联 体 式 生 产 区 、 办 公 区 ， 充 分 体 现 了 布 局 合 理 化 、 环 境 园 林 化 、 设 施 现 代 化 、 管 理 科 学 化 的 现 代 产 业 园 区 新 理 念 。 走 进 研 源 走 进 研 源 优 乐 加 • 研 源 优 乐 加 · 研 源 项 目 由 上 海 致 有 实 业 发 展 有 限 公 司 开 发 建 设 的 高 端 研 发 办 公 园 区 。 园 区 从 规 划 、 设 计 细 节 到 运 营 都 以 品 质 为 先 导 ， 向 国 际 水 平 看 齐 。 研 发 楼 最 小 租 赁 面 积 约 2 0 0 0 m ² ， 拥 有 6 米 颠 覆 性 层 高 ， 适 用 于 各 类 企 业 生 产 办 公 ， 研 发 展 示 等 综 合 用 途 。 研 源 优 势 研 源 特 点 交 房 标 准 研 源 优 势 畅 达 世 界 级 交 通 网 产 业 经 营 自 由 延 伸 园 区 位 于 上 海 市 大 虹 桥 商 务 区 规 划 范 畴 内 ， 依 托 虹 桥 世 界 级 的 交 通 枢 纽 ， 集 多 维 交 通 于 一 身 ， 构 建 3 小 时 长 三 角 经 济 圈 。 园 区 距 离 核 心 交 通 枢 纽 直 线 仅 3 公 里 ， 四 通 八 达 ， 全 球 尽 在 咫 尺 ， 尽 显 产 城 融 合 、 现 代 商 务 创 新 发 展 特 色 。 高 端 综 合 配 套 人 才 商 务 汇 聚 点 园 区 接 壤 新 虹 桥 国 际 医 学 中 心 ， 以 其 为 核 心 延 伸 医 疗 产 业 链 ， 打 造 集 医 疗 服 务 、 医 疗 旅 游 、 医 学 研 发 和 商 务 等 配 套 为 一 体 的 国 家 级 高 端 医 疗 服 务 集 聚 平 台 。 紧 邻 金 丰 国 际 社 区 ， 完 善 国 际 社 区 配 套 ； 毗 邻 新 加 坡 学 校 、 美 国 学 校 、 英 国 学 校 、 韩 国 学 校 等 ， 国 际 资 源 优 渥 。 地 处 “ 南 虹 桥 ” 面 向 长 三 角 政 府 重 点 支 持 发 展 区 域 南 虹 桥 作 为 “ 十 三 五 ” 闵 行 发 展 重 点 ， 立 足 “ 面 向 长 三 角 、 服 务 主 功 能 区 ” ， 大 力 发 展 中 高 端 商 贸 服 务 ， 打 造 总 部 集 群 和 生 产 性 服 务 业 集 聚 区 。 企 业 入 驻 园 区 首 年 即 可 享 受 政 府 税 收 扶 持 政 策 ， 税 收 扶 持 范 围 广 ， 涵 盖 增 值 税 、 企 业 所 得 税 、 个 人 所 得 税 ， 充 分 享 受 地 方 税 收 优 惠 。 1 0 4 工 业 地 块 范 围 的 稀 缺 物 业 合 法 规 范 资 质 完 备 园 区 属 于 1 0 4 工 业 地 块 ， 为 南 虹 桥 周 边 区 域 仅 有 的 研 发 类 物 业 ， 合 法 规 范 ， 资 质 完 备 ， 可 做 生 产 环 评 。 研 源 特 点 知 名 建 筑 师 操 刀 突 破 传 统 美 学 匠 心 设 计 兼 顾 美 观 环 保 特 聘 荣 获 意 大 利 A ’   D e s i g n 赛 事 大 奖 的 香 港 知 名 设 计 公 司 L T H K 合 伙 人 为 园 区 建 筑 进 行 设 计 规 划 ， 将 前 沿 设 计 理 念 与 工 业 园 环 境 相 融 合 。 建 筑 外 立 面 采 用 铝 板 幕 墙 形 式 ， 景 观 转 折 位 选 用 双 色 铝 板 ， 突 出 整 体 建 筑 立 面 的 立 体 感 及 时 代 感 ， 色 彩 灵 动 ， 美 观 环 保 。 人 性 化 建 筑 设 计 内 设 出 屋 面 管 道 井 优 化 研 发 空 间 实 用 美 观 兼 得 采 用 “ 竖 向 分 隔 ” 设 计 概 念 ， 2 , 0 0 0 4 , 5 0 0 ㎡ 实 用 格 局 ， 优 化 研 发 空 间 价 值 ， 彰 显 企 业 独 立 个 性 。 内 设 出 屋 面 管 道 井 ， 可 供 企 业 排 管 布 线 ， 满 足 环 保 要 求 ， 又 不 影 响 外 立 面 美 观 。 稀 有 研 发 楼 物 业 绿 化 生 态 花 园 环 境 多 功 能 聚 合 舒 意 工 作 环 境 差 异 化 产 业 楼 宇 ， 稀 有 地 段 产 品 ， 突 显 优 乐 加 研 源 在 区 域 地 块 的 天 然 优 势 。 设 计 上 以 多 功 能 6 m 颠 覆 性 层 高 物 业 为 主 ， 部 分 单 体 采 用 双 向 开 门 品 牌 货 梯 ， 最 大 程 度 优 化 专 业 装 卸 设 备 出 入 动 线 ， 大 幅 度 提 高 工 作 效 率 。 每 个 建 筑 顶 层 均 可 筑 建 “ 空 中 花 园 ” ， 园 区 亦 构 筑 绿 化 生 态 中 庭 ， 树 木 草 坪 ， 筑 建 绿 色 生 态 办 公 空 间 。 优 越 园 区 配 套 完 善 周 边 设 施 多 元 件 满 足 员 工 需 求 园 区 设 立 现 代 风 格 、 设 计 别 样 的 餐 厅 、 便 利 店 及 咖 啡 吧 ， 以 优 质 的 餐 饮 服 务 提 升 员 工 满 意 度 ， 使 其 全 心 投 入 工 作 。 园 区 班 车 或 社 区 b u s , 可 直 达 地 铁 站 点 。 附 近 大 型 国 际 品 牌 超 市 C o s t c o 即 将 入 驻 ， 周 边 区 域 医 院 学 校 、 住 宅 商 业 等 各 类 生 活 配 套 完 善 ， 满 足 员 工 多 元 化 需 求 。 规 划 动 工 的 1 3 号 线 地 铁 闵 北 路 站 。 交 房 标 准 园 区 企 业 新 闻 动 态 苏 河 前 湾 2 0 K M 青 年 骑 行 挑 战 赛 在 优 乐 加 园 区 圆 满 落 幕 2 0 2 4 年 5 月 2 1 日 优 乐 加 园 区 坐 拥 大 虹 桥 周 边 配 套 设 施 日 趋 完 备 上 海 优 乐 加 城 市 工 业 园 作 为 距 离 虹 桥 交 通 枢 纽 最 近 的 稀 缺 1 0 4 工 业 地 块 之 一 ， 归 属 南 虹 桥 板 块 ， 周 边 交 通 、 教 育 、 医 疗 、 商 … 2 0 2 4 年 1 月 1 2 日 携 手 同 行 共 赢 未 来 — — 优 络 盟 & 优 乐 加 园 区 十 五 周 年 庆 典 圆 满 举 行 2 0 1 9 年 1 月 2 1 日 优 络 盟 & 优 乐 加 园 区 十 五 周 年 庆 典 活 动 圆 满 举 行 ， 公 司 全 体 员 工 齐 聚 一 堂 ， 欢 度 这 一 荣 耀 盛 典 … 2 0 2 4 年 1 月 1 2 日 优 乐 加 园 区 企 业 — — 硕 腾 检 测 实 验 室 正 式 开 业 助 力 提 升 动 物 临 床 诊 疗 水 平   2 0 2 3 年 1 0 月 8 日 区 人 大 侨 民 宗 工 委 来 优 乐 加 园 区 调 研 优 化 外 资 企 业 营 商 环 境 7 月 2 6 日 上 午 ， 闵 行 区 人 大 侨 民 宗 工 委 主 任 黄 嘉 宁 带 队 赴 优 乐 加 园 区 开 展 “ 优 化 外 资 企 业 营 商 环 境 、 提 升 外 资 企 业 总 部 经 济 … 2 0 2 3 年 1 0 月 8 日 华 漕 园 区 班 线 开 通 运 行 通 知 为 更 好 服 务 园 区 企 业 ， 优 化 完 善 区 域 营 商 环 境 ， 有 效 提 振 园 区 经 济 高 质 量 发 展 ， 为 园 区 企 业 员 工 上 下 班 接 驳 地 铁 提 供 便 利 。 经 … 2 0 2 3 年 1 0 月 8 日 查 看 更 多 园 区 服 务 政 策 动 态 【 产 业 政 策 】 上 海 市 人 民 政 府 关 于 印 发 修 订 后 的 《 上 海 市 鼓 励 跨 国 公 司 设 … 【 科 创 政 策 】 上 海 市 人 民 政 府 办 公 厅 印 发 《 关 于 进 一 步 加 大 财 政 支 持 力 度 … 【 人 才 政 策 】 《 关 于 进 一 步 深 化 人 才 发 展 体 制 机 制 改 革 加 快 推 进 具 有 全 球 … 查 看 企 业 管 家 健 全 园 区 管 理 服 务 体 系 全 方 位 为 企 业 无 缝 对 接 政 府 服 务 | 优 乐 加 园 区 引 入 “ 企 业 管 家 ” 新 管 理 模 式 ， 健 全 园 区 管 理 服 务 体 系 ， 全 方 位 为 企 业 无 缝 对 接 政 府 服 务 ， 协 力 解 决 转 型 升 级 需 求 ， 助 力 园 区 企 业 腾 飞 。 查 看 联 系 我 们 公 司 总 部 项 目 地 址 ： 上 海 市 闵 行 区 金 辉 路 8 6 3 弄 上 海 市 闵 行 区 朱 建 路 3 3 3 弄 联 系 方 式 联 系 电 话 ： 招 商 热 线 ： （ 0 2 1 ） 6 4 8 9 9 6 8 8 金 小 姐 1 3 9 1 6 9 6 1 7 5 2 邮 箱 ： v i p @ e u r e k a c i t y p a r k . c o m 姓 名 * 电 子 邮 件 电 话 * 公 司 消 息 * 发 送 版 权 所 有 ： 上 海 致 衡 实 业 发 展 有 限 公 司 | 上 海 致 有 实 业 发 展 有 限 公 司 备 案 序 号 ： 沪 I C P 备 0 5 0 6 2 8 6 0 号 1 免 责 声 明 | 备 案 序 号 ： 沪 I C P 备 0 5 0 6 2 8 6 0 号 1 法 律 声 明 友 情 链 接 ： 上 海 优 络 盟 城 市 工 业 园 | 致 远 工 业 园 | 沪 I C P 备 0 5 0 6 2 8 6 0 号 1 （ 注 ： 以 上 网 页 内 容 解 释 权 为 致 衡 公 司 、 致 有 公 司 所 有 ） G o t o T o p

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