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 兼 职 教 授 , 中 国 管 理 科 学 研 究 院 研 究 员 . 经 济 学 学 士 , 法 学 硕 士 . 十 九 年 知 名 房 产 律 师 执 业 经 验 , 十 五 年 高 校 教 师 资 历 , 两 届 徐 州 市 政 协 委 员 , 中 华 全 国 律 师 协 会 会 员 , 江 苏 省 律 师 协 会 会 员 , 南 京 市 律 师 协 会 会 员 . 精 通 南 京 二 手 房 律 师 业 务 , 办 理 大 量 商 品 房 买 卖 合 同 纠 纷 , 房 屋 租 赁 和 房 屋 征 收 案 件 , 胜 诉 率 高 . 擅 长 南 京 市 安 置 房 二 手 房 交 易 法 律 事 务 . 房 产 律 师 咨 询 电 话 1 3 7 7 0 7 9 8 1 1 8 . 房 屋 租 赁 m o r e > 什 么 是 出 租 人 的 瑕 疵 担 保 义 务 ？ 承 租 人 可 采 取 哪 些 补 救 办 法 ？ 房 产 律 师 解 读 承 租 人 解 除 租 赁 合 同 提 前 退 租 的 九 大 情 形 房 屋 租 赁 合 同 期 限 内 发 生 拆 迁 的 承 租 人 权 益 保 护 房 产 律 师 咨 询 ： 租 赁 小 产 房 法 律 风 险 知 多 少 南 京 房 产 律 师 解 答 承 租 方 提 前 退 房 如 何 处 理 ？ 房 屋 租 赁 合 同 约 定 租 赁 期 限 2 0 年 + 自 动 续 租 2 0 承 租 人 违 反 合 同 主 张 的 滞 纳 金 准 明 显 过 高 的 , 可 否 房 产 纠 纷 m o r e > 房 地 产 律 师 专 业 解 析 房 产 纠 纷 可 以 采 取 的 解 决 方 式 ？ 如 何 界 定 房 屋 质 量 问 题 解 除 合 同 的 条 件 ？ 主 张 房 产 纠 纷 违 约 金 应 当 避 免 提 及 实 际 损 失 房 产 咨 询 ： 无 正 当 理 由 拒 绝 接 收 房 屋 应 承 担 何 种 法 律 责 任 ？ 商 品 房 买 卖 合 同 履 行 费 用 过 高 ， 守 约 方 请 求 继 续 履 行 的 可 能 性 2 0 2 4 夫 妻 房 产 归 属 一 览 表 什 么 情 况 可 以 减 免 物 业 费 ？ 物 业 服 务 纠 纷 典 型 案 例 房 屋 继 承 m o r e > 房 产 继 承 纠 纷 ： 掌 握 法 律 依 据 可 协 商 解 决 房 屋 继 承 需 认 清 单 有 遗 嘱 公 证 书 不 能 直 接 过 户 南 京 房 产 律 师 咨 询 ： 父 母 去 世 房 屋 拆 迁 如 何 分 配 ？ 离 婚 后 再 婚 女 儿 是 否 有 权 继 承 房 产 ？ 离 婚 协 议 中 的 “ 房 屋 归 子 女 继 承 ” 条 款 不 具 有 财 产 处 分 效 力 自 然 资 源 部 ： 城 镇 户 籍 子 女 可 继 承 农 村 宅 基 地 使 用 再 婚 家 庭 共 建 宅 基 地 如 何 继 承 ， 南 京 房 产 律 师 以 房 产 抵 押 m o r e > 以 案 说 法 ： 房 屋 抵 押 后 出 租 人 订 立 的 租 赁 合 同 对 受 让 人 无 效 商 品 房 买 卖 合 同 解 除 后 抵 押 担 保 贷 款 合 同 的 解 除 依 据 开 发 商 能 否 单 独 提 起 解 除 房 屋 抵 押 担 保 贷 款 合 同 ? 案 例 解 析 ： 房 产 抵 押 未 登 记 主 张 优 先 受 偿 不 支 持 南 京 房 产 律 师 姬 传 生 解 析 房 屋 抵 押 登 记 制 度 当 事 人 虚 构 房 屋 买 卖 合 同 并 以 该 房 屋 向 银 行 申 请 贷 抵 押 权 人 同 意 转 让 已 设 定 抵 押 权 的 房 产 的 , 可 否 再 登 记 常 识 房 屋 登 记 机 构 的 过 错 造 成 经 济 损 失 是 否 属 于 行 政 赔 偿 房 产 律 师 咨 询 ： “ 登 记 直 接 更 名 ” 的 法 律 风 险 房 产 登 记 审 查 ： 房 屋 登 记 应 否 进 行 实 质 审 查 ？ 房 地 产 开 发 企 业 完 成 房 屋 初 始 登 记 的 审 查 准 认 定 ？ 南 京 房 产 律 师 ： 延 期 办 证 违 约 金 标 准 如 何 认 定 ？ 将 缺 乏 法 律 依 据 的 约 定 内 容 进 行 不 动 产 登 记 有 违 物 南 京 市 不 动 产 登 记 办 理 时 间 和 地 点 一 览 表 房 产 案 例 房 产 律 师 咨 询 ： 判 决 解 除 后 可 继 续 履 行 商 品 房 合 同 房 产 承 租 人 无 正 当 理 由 解 除 合 同 并 请 求 赔 偿 被 判 败 诉 南 京 姬 传 生 律 师 解 读 商 品 房 认 购 协 议 的 法 律 效 力 问 题 南 京 房 产 律 师 结 合 具 体 案 例 谈 “ 以 房 抵 债 协 议 ” 房 屋 租 赁 租 赁 物 违 法 导 致 租 赁 合 同 无 效 屋 漏 墙 裂 可 奈 何 南 京 律 师 为 房 产 缺 陷 代 言 荣 誉 资 质 房 地 产 律 师 南 京 十 佳 律 师 房 地 产 律 师 百 名 优 秀 律 师 房 产 律 师 名 律 师 称 号 南 京 房 产 律 师 教 授 风 采 房 产 律 师 市 政 协 委 员 证 书 江 苏 省 优 秀 房 产 律 师 房 产 新 闻 最 高 法 院 认 定 业 主 共 有 权 益 相 关 裁 判 规 则 8 条 新 房 遇 棚 改 ， 这 5 大 切 入 点 助 你 避 开 “ 被 棚 改 ” 圈 2 0 1 7 最 高 法 发 布 指 导 案 例 明 确 了 违 法 强 拆 的 责 2 0 1 8 【 违 法 强 拆 需 赔 偿 】 政 府 强 拆 被 判 违 法 并 最 高 院 公 报 : 征 收 补 偿 解 决 前 , ＂ 钉 子 户 ＂ 有 权 拒 利 用 行 政 复 议 圆 满 解 决 农 村 征 地 纠 纷 专 业 房 产 律 师 为 委 托 人 提 供 哪 些 服 务 ？ 房 产 专 业 术 语 房 屋 质 量 问 题 包 括 什 么 , 房 屋 有 哪 些 质 量 问 题 首 套 房 定 义 是 什 么 怎 么 对 首 套 房 进 行 界 定 内 部 认 购 书 和 外 部 认 购 书 有 什 么 区 别 ？ 房 地 产 开 发 法 人 合 作 模 式 简 介 房 屋 规 划 涉 及 各 种 规 范 指 标 数 据 规 定 （ 九 ） 管 线 数 【 合 作 伙 伴 】 房 产 律 师 房 产 纠 纷 律 师 南 京 房 产 律 师 事 务 所 房 产 律 师 南 京 市 律 师 协 会 【 友 情 链 接 】 南 京 刑 事 律 师 北 京 房 产 律 师 重 庆 律 师 二 手 房 律 师 武 汉 房 产 律 师 房 产 继 承 律 师 南 山 法 律 顾 问 南 京 刑 事 律 师 北 京 房 产 律 师 拆 迁 律 师 姬 传 生 律 师 办 公 地 址 : 建 邺 区 奥 体 大 街 6 8 号 4 A 座 1 4 楼 .             C o p y r i g h t © 姬 传 生 律 师 版 权 所 有 备 案 号 ： 苏 I C P 备 1 4 0 1 5 7 1 8 号 1

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