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建筑工程律师、建筑律师、建设工程律师、
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建纬律师事务所是中国境内首家以建筑工程、房地产和城市基础设施建设法律服务为主的专业律师事务所。建纬南京沿袭总所优良传统和优势领域，可为建筑工程、房地产、PPP、不动产金融等领域提供法律服务。

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               建 筑 工 程 律 师 建 纬 （ 南 京 ） 律 师 事 务 所 孙 宁 连 律 师 团 队  网 站 首 页 业 务 领 域 我 们 团 队 专 业 解 读 实 证 研 究 建 工 一 卡 通 诉 讼 仲 裁 项 目 服 务 特 色 服 务 律 所 介 绍 团 队 精 英 1 2 3 4 建 工 一 卡 通 　 o n e c a r d p a s s 【 建 工 一 卡 通 】 仅 有 监 理 签 认 的 签 证 单 ， 可 否 作 为 确 认 工 程 量 的 依 据 ？ 工 程 价 款 系 列 之 工 程 量 确 认 Q ： 3 . 3 3 1 仅 有 监 理 签 认 的 签 证 单 ， 可 否 作 为 确 认 工 程 量 的 依 据 ？ A ： 一 般 可 以 。 
 监 理 签 认 工 程 量 、 工 期 及 工 程 质 量 等 事 实 的 ， 原 则 上 对 发 包 人 具 有 约 束 力 ， 但 【 建 工 一 卡 通 】 合 同 约 定 ， 因 发 包 人 原 因 造 成 的 工 期 延 误 ， 仅 顺 延 工 期 ， 不 支 付 停 窝 工 费 用 。 
 发 包 人 可 否 据 此 主 张 不 工 程 价 款 系 列 之 停 工 损 失 Q ： 3 . 3 3 0 合 同 约 定 ， 因 发 包 人 原 因 造 成 的 工 期 延 误 ， 仅 顺 延 工 期 ， 不 支 付 停 窝 工 费 用 。 
 发 包 人 可 否 据 此 主 张 不 承 担 停 窝 工 损 失 ？ A ： 可 以 。 
 但 该 约 定 构 成 格 式 条 【 建 工 一 卡 通 】 合 同 约 定 ， 因 发 包 人 原 因 造 成 的 工 期 延 误 ， 仅 顺 延 工 期 ， 不 支 付 停 窝 工 费 用 。 
 发 包 人 可 否 据 此 主 张 不 工 程 价 款 系 列 之 停 工 损 失 Q ： 3 . 3 3 0 合 同 约 定 ， 因 发 包 人 原 因 造 成 的 工 期 延 误 ， 仅 顺 延 工 期 ， 不 支 付 停 窝 工 费 用 。 
 发 包 人 可 否 据 此 主 张 不 承 担 停 窝 工 损 失 ？ A ： 可 以 。 
 但 该 约 定 构 成 格 式 条 实 证 研 究 　 E m p i r i c a l r e s e a r c h 【 实 证 研 究 】 中 途 变 更 联 合 体 成 员 对 总 包 合 同 效 力 及 责 任 承 担 的 影 响 一 、 问 题 的 提 出 工 程 项 目 尤 其 是 工 程 总 承 包 项 目 招 投 标 中 ， 常 见 两 个 及 以 上 的 法 人 或 其 他 组 织 共 同 组 成 联 合 体 参 与 投 标 承 揽 项 目 。 
 实 务 中 ， 联 合 体 成 员 之 间 可 能 因 利 益 分 配 不 均 、 客 观 情 【 实 务 研 究 】 “ 拉 闸 限 电 ” 能 否 成 为 风 险 包 干 合 同 调 整 材 差 的 “ 情 势 ” 近 期 ， 因 全 国 性 电 煤 供 给 短 缺 及 能 耗 双 控 政 策 影 响 ， 十 多 个 省 份 采 取 了 拉 闸 限 电 措 施 。 
 受 此 影 响 ， 水 泥 、 钢 材 等 建 筑 材 料 价 格 出 现 大 幅 上 涨 ， 对 施 工 企 业 履 行 合 同 产 生 了 较 大 的 影 响 。 
 【 工 程 总 承 包 系 列 】 规 划 许 可 手 续 对 工 程 总 承 包 合 同 效 力 的 影 响 【 引 言 】 《 施 工 合 同 司 法 解 释 ( 一 ) 》 [ 1 ] 第 3 条 : 当 事 人 以 发 包 人 未 取 得 建 设 工 程 规 划 许 可 证 等 规 划 审 批 手 续 为 由 ， 请 求 确 认 建 设 工 程 施 工 合 同 无 效 的 ， 人 民 法 院 应 予 支 持 ， 但 发 包 人 在 起 专 业 解 读 　 P r o f e s s i o n a l i n t e r p r e t a t i o n 《 建 设 工 程 司 法 解 释 》 新 旧 版 本 逐 条 对 比 分 析 — — 第 四 十 四 条 【 法 条 原 文 】 第 四 十 四 条 实 际 施 工 人 依 据 民 法 典 第 五 百 三 十 五 条 规 定 ， 以 转 包 人 或 者 违 法 分 包 人 怠 于 向 发 包 人 行 使 到 期 债 权 或 者 与 该 债 权 有 关 的 从 权 利 ， 影 响 其 到 期 债 权 实 现 ， 提 起 代 位 《 建 设 工 程 司 法 解 释 》 新 旧 版 本 逐 条 对 比 分 析 — — 第 四 十 三 条 【 法 条 原 文 】 第 四 十 三 条 实 际 施 工 人 以 转 包 人 、 违 法 分 包 人 为 被 告 起 诉 的 ， 人 民 法 院 应 当 依 法 受 理 。 
 实 际 施 工 人 以 发 包 人 为 被 告 主 张 权 利 的 ， 人 民 法 院 应 当 追 加 转 包 人 或 者 违 法 分 包 人 《 建 设 工 程 司 法 解 释 》 新 旧 版 本 逐 条 对 比 分 析 — — 第 四 十 二 条 【 法 条 原 文 】 第 四 十 二 条 发 包 人 与 承 包 人 约 定 放 弃 或 者 限 制 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 ， 损 害 建 筑 工 人 利 益 ， 发 包 人 根 据 该 约 定 主 张 承 包 人 不 享 有 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 的 ， 人 民 法 院 不 政 策 报 告 　 P o l i c y R e p o r t 工 程 建 设 政 策 报 告 （ 2 0 2 5 年 十 一 月 下 ） 国 家 级 ： 1 . 最 高 院 ： 《 最 高 人 民 法 院 关 于 审 理 建 设 工 程 施 工 合 同 纠 纷 案 件 适 用 法 律 问 题 的 解 释 （ 二 ） （ 征 求 意 见 稿 ） 》 向 社 会 公 开 征 求 意 见 （ 2 0 2 5 . 1 1 . 2 3 发 布 ） 内 容 摘 要 ： 最 高 院 起 草 了 《 工 程 建 设 政 策 报 告 （ 2 0 2 5 年 十 一 月 上 ） 国 家 级 ： 1 . 最 高 院 ： 发 布 建 设 工 程 质 量 保 护 典 型 案 例 （ 2 0 2 5 . 1 1 . 0 3 发 布 ） 内 容 摘 要 ： 最 高 人 民 法 院 从 地 方 法 院 审 结 的 案 件 中 遴 选 出 6 件 建 设 工 程 质 量 保 护 典 型 案 例 ， 向 社 会 公 开 发 布 。 
 案 例 涉 工 程 建 设 政 策 报 告 （ 2 0 2 5 年 十 月 下 ） 国 家 级 ： 1 . 国 家 发 展 改 革 委 等 部 门 ： 发 布 《 工 程 建 设 项 目 招 标 代 理 机 构 管 理 暂 行 办 法 》 （ 2 0 2 5 年 第 3 4 号 令 ， 2 0 2 5 . 1 0 . 3 0 发 布 ） 内 容 摘 要 ： 《 工 程 建 设 项 目 招 标 代 理 机 构 管 理 暂 行 办 法 》 已 经 以 案 说 法   E x p l a i n i n g t h e l a w i n c a s e [ 施 工 合 同 纠 纷 , 建 筑 工 程 纠 纷 ] 建 设 工 程 施 工 合 同 存 在 备 案 合 同 和 存 档 合 同 两 个 版 工 程 款 支 付 约 定 不 明 确 ， 也 没 有 明 确 的 工 程 交 接 手 续 ， 可 以 工 程 实 际 投 入 使 用 时 双 方 当 事 人 已 经 就 工 程 款 的 结 算 数 额 达 成 协 议 是 否 可 以 提 起 造 价 鉴 定 ？  网 站 首 页 业 务 领 域 我 们 团 队 专 业 解 读 实 证 研 究 建 工 一 卡 通 版 权 所 有 ： 南 京 建 设 工 程 律 师 网 2 0 1 7 苏 I C P 备 1 4 0 4 9 6 3 5 号 1 地 址 ： 南 京 市 中 山 南 路 1 号 网 址 ： w w w . j i a n l i n g l a w . c o m 电 话 ： 1 3 8 5 1 6 2 0 6 8 4 邮 编 ： 2 1 0 0 1 7 技 术 支 持 ： 梦 蕾 科 技

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