中 钢 国 际 大 厦 租 赁 中 心 欢 迎 您 切 换 导 航 中 钢 国 际 大 厦 图 片 出 租 介 绍 入 驻 企 业 商 业 配 套 物 业 配 套 租 赁 中 心 周 边 楼 盘 资 讯 中 心 位 置 电 话 ： 1 8 5 0 0 6 9 5 1 5 2 / 5 3 3 5 9 9 0 6 图 片 中 钢 国 际 大 厦 中 钢 国 际 大 厦 外 观 中 钢 国 际 大 厦 中 钢 国 际 大 厦 外 观 中 钢 国 际 大 厦 中 钢 国 际 大 厦 大 门 中 钢 国 际 大 厦 中 钢 国 际 大 厦 入 口 中 钢 国 际 大 厦 中 钢 国 际 大 厦 电 梯 中 钢 国 际 大 厦 中 钢 国 际 大 厦 平 面 图 类 型 ： 写 字 楼 ( 甲 级 ) 地 址 ： 海 淀 区 中 关 村 广 场 2 5 号 电 话 ： 1 8 5 0 0 6 9 5 1 5 2 / 5 3 3 5 9 9 0 6 楼 层 ： 3 8 层 日 租 金 均 价 ： 1 5 . 0 0 元 / ㎡ · 天 物 业 管 理 费 ： 3 0 元 / ㎡ / 月 实 用 率 ： 7 0 % 业 主 类 型 ： 大 业 主 总 建 筑 面 积 ： 8 0 0 0 平 方 米 标 准 层 高 ： 2 . 8 米 开 发 商 ： 北 科 建 集 团 — 北 京 科 技 园 置 业 股 份 有 限 公 司 物 业 管 理 ： 北 科 建 集 团 — 北 京 科 技 园 置 业 股 份 有 限 公 司 出 租 出 租 面 积 包 括 ： 8 0 0 平 米 、 2 2 0 0 平 米 、 2 2 0 0 平 米 、 1 2 0 0 平 米 、 1 5 0 0 平 米 、 7 0 0 平 米 、 1 2 0 0 平 米 、 2 0 0 0 平 米 、 1 2 0 0 平 米 、 7 2 3 平 米 、 。 提 示 ： 以 上 出 租 面 积 、 日 租 金 情 况 可 能 有 变 化 ， 以 您 实 时 来 电 咨 询 为 准 。 介 绍 中 钢 大 厦 中 钢 国 际 大 厦 位 于 海 淀 区 中 关 村 广 场 2 5 号 。 地 铁 4 号 线 中 关 村 站 西 南 口 出 来 西 行 即 到 , 1 0 号 线 海 淀 黄 庄 站 下 车 西 北 口 出 来 ， 再 向 西 北 方 向 步 行 即 到 。 目 前 由 于 优 酷 公 司 在 望 京 整 栋 ， 2 0 1 8 年 9 月 份 陆 续 空 置 出 6 0 0 多 平 米 办 面 积 。 交 通 状 况 中 关 村 西 区 东 邻 城 市 主 干 道 — 中 关 村 大 街 ， 南 接 海 淀 镇 南 街 ， 西 连 彩 和 坊 路 ， 北 有 城 市 快 速 路 — — 北 四 环 。 4 0 余 条 公 共 汽 车 ， 空 调 巴 士 线 路 纵 横 交 错 ， 公 交 换 乘 站 、 地 铁 4 号 线 、 1 0 号 线 已 开 通 的 轻 轨 相 伴 左 右 。 方 位 西 北 三 环 至 四 环 板 块 中 关 村 中 钢 国 际 广 场 项 目 介 绍 　 　 中 钢 国 际 广 场 是 K P F 在 北 京 的 首 部 力 作 ， 世 界 独 一 无 二 的 双 曲 面 摩 天 大 厦 ， 由 中 国 中 钢 集 团 冠 名 独 立 拥 有 ， 位 于 中 关 村 广 场 核 心 位 置 ， 占 据 了 不 可 多 得 的 位 势 。 建 筑 外 形 中 钢 国 际 广 场 主 体 建 筑 A 座 ， 地 上 3 5 层 ， 地 下 4 层 。 在 建 筑 形 式 上 ， A 座 的 两 个 立 面 在 水 平 和 垂 直 两 个 方 向 上 弯 曲 ， 建 筑 高 度 达 1 5 0 米 ， 是 北 京 中 轴 线 以 西 最 高 的 建 筑 。 B 座 高 4 0 米 ， 延 续 了 A 座 的 曲 面 造 型 ， 由 新 东 方 教 育 集 团 拥 有 ； 连 接 A 座 、 B 座 的 C 座 彩 虹 连 廊 ， 贯 穿 其 间 ， 使 得 整 个 建 筑 浑 然 一 体 。 从 建 筑 内 放 眼 室 外 ， 可 以 远 眺 西 山 、 颐 和 园 和 圆 明 园 的 秀 美 。 整 个 大 厦 外 立 面 采 用 了 单 元 式 玻 璃 幕 墙 ， 低 辐 射 的 玻 璃 不 仅 能 够 保 持 内 部 通 透 的 感 觉 ， 还 大 大 降 低 了 紫 外 线 辐 射 与 光 污 染 。 建 筑 周 围 有 7 . 1 公 顷 超 大 绿 地 广 场 — — 楔 形 绿 地 和 中 心 广 场 环 绕 。 楔 形 绿 地 和 中 心 广 场 吸 纳 了 法 国 巴 黎 拉 德 方 斯 广 场 ( L a D e f e n s e ) 、 德 国 柏 林 波 兹 坦 广 场 ( P o t s d a m e r P l a t z a ) 等 众 多 园 林 规 划 的 优 点 ， 抬 升 1 1 米 的 开 敞 式 楔 形 绿 地 广 场 和 下 沉 式 的 中 心 广 场 交 相 呼 应 出 一 个 错 落 有 致 的 三 维 空 间 景 观 。 内 在 品 质 中 钢 国 际 广 场 A 座 拥 有 双 层 挑 空 大 堂 ， 局 部 高 达 1 1 米 ， 给 人 空 旷 自 由 的 想 象 空 间 ， 木 质 人 性 化 屋 顶 和 墙 面 改 变 了 写 字 楼 冰 冷 奢 华 的 风 格 ， 给 人 以 柔 和 温 馨 的 感 觉 。 标 准 层 保 持 了 4 米 的 层 高 ， 全 部 采 用 无 柱 化 设 计 ， 使 得 平 面 空 间 的 利 用 率 提 高 ， 可 以 在 办 公 区 域 内 灵 活 组 合 平 面 空 间 。 此 外 ， A 座 2 4 部 不 同 功 能 的 电 梯 充 分 节 约 了 候 梯 时 间 ， 最 高 5 米 / 秒 的 梯 速 以 及 1 6 0 0 K G 的 超 大 轿 厢 豪 华 客 梯 ， 使 人 们 在 快 捷 之 余 也 能 体 会 到 舒 适 。 项 目 从 设 计 之 初 就 考 虑 了 内 部 空 间 的 健 康 问 题 ， 采 用 了 世 界 领 先 的 集 中 冰 蓄 冷 低 温 送 风 技 术 ， 在 新 风 系 统 中 设 计 双 层 过 滤 和 消 毒 系 统 ， 为 使 用 者 带 来 绿 色 、 健 康 的 办 公 环 境 。 便 捷 交 通 东 依 中 关 村 大 街 ， 南 临 海 淀 南 路 ， 西 接 彩 和 坊 路 ， 北 靠 北 四 环 路 ； 4 0 余 条 公 交 车 线 路 纵 横 交 错 ， 即 将 开 通 的 4 号 、 1 0 号 地 铁 便 利 通 达 ， 1 3 号 轻 轨 城 铁 仅 隔 1 公 里 ； 距 离 国 际 机 场 2 5 公 里 。 中 关 村 地 下 购 物 广 场 东 西 贯 通 ， 海 淀 中 街 南 北 贯 通 ， 区 域 内 九 条 道 路 ， 与 周 边 道 路 有 1 5 个 平 交 路 口 。 除 地 面 一 层 道 路 交 通 系 统 外 ， 区 域 内 还 独 创 了 “ 综 合 管 廊 + 地 下 空 间 开 发 + 地 下 环 形 车 道 ” 三 位 一 体 的 地 下 综 合 构 筑 物 模 式 ， 进 入 区 域 的 机 动 车 不 必 穿 行 地 上 ， 直 接 通 向 各 地 块 的 地 下 车 库 及 地 下 公 共 停 车 场 。 地 上 、 地 下 组 成 四 通 八 达 、 方 便 快 捷 的 立 体 交 通 网 络 。 专 业 管 理 中 钢 国 际 广 场 委 托 国 贸 酒 店 物 业 管 理 公 司 进 行 管 理 ， 在 未 来 的 管 理 过 程 中 ， 国 贸 酒 店 物 业 公 司 不 仅 仅 会 把 先 进 的 管 理 技 术 以 及 多 年 积 累 的 丰 富 经 验 带 入 到 中 钢 国 际 广 场 ， 也 会 在 不 久 的 将 来 ， 在 北 京 的 西 部 与 中 国 中 钢 集 团 公 司 共 同 缔 造 一 个 新 的 精 品 写 字 楼 ， 将 中 钢 国 际 广 场 打 造 成 “ 中 关 村 的 国 贸 大 厦 ” ， 使 之 真 正 成 为 中 关 村 写 字 楼 的 代 表 ， 成 为 北 京 又 一 标 志 性 建 筑 。 雄 厚 背 景 中 国 中 钢 集 团 公 司 ( 简 称 中 钢 集 团 ， 英 文 缩 写 S I N O S T E E L ) 是 国 务 院 国 资 委 管 理 的 中 央 企 业 。 主 要 从 事 冶 金 矿 产 资 源 的 开 发 、 开 采 及 加 工 利 用 ； 冶 金 原 料 及 相 关 产 品 的 贸 易 及 物 流 ； 冶 金 技 术 的 研 发 、 应 用 及 服 务 等 ， 是 一 家 集 资 源 、 贸 易 、 科 技 及 专 业 服 务 为 一 体 的 大 型 企 业 集 团 。 对 于 高 品 质 的 写 字 楼 而 言 ， 拥 有 充 足 资 金 支 持 ， 由 某 一 集 团 长 期 稳 定 持 有 ， 才 会 有 更 长 久 的 生 命 力 ， 稳 步 上 升 的 管 理 水 平 和 品 牌 物 业 才 会 得 到 保 证 。 中 国 钢 铁 集 团 选 择 中 关 村 的 核 心 区 域 作 为 集 团 总 部 所 在 地 ， 必 将 给 中 关 村 带 来 新 的 生 机 与 活 力 。 开 发 商 中 国 中 钢 集 团 公 司 建 筑 类 型 板 楼 物 业 类 别 写 字 楼 建 筑 面 积 1 5 0 0 0 0 平 方 米 占 地 面 积 2 2 0 0 0 平 方 米 开 盘 时 间 2 0 0 6 年 4 月 入 住 时 间 2 0 0 6 年 5 月 进 场 ， 9 月 入 住 办 公 装 修 公 共 部 分 精 装 付 款 方 式 银 行 按 揭 贷 款 , 一 次 性 付 款 绿 化 率 5 0 % 得 房 率 6 0 % 物 业 公 司 高 纬 宏 腾 物 业 有 限 公 司 物 业 费 写 字 楼 3 0 元 / 月 / 平 米 ； 商 铺 人 民 币 1 . 2 元 / 平 米 / 天 车 位 费 地 上 1 5 0 元 / 月 车 位 数 9 8 0 个 饮 用 水 市 政 供 水 及 直 饮 水 采 暖 方 式 四 管 制 中 央 空 调 V A V 智 能 系 统 销 售 许 可 证 京 房 售 证 字 ( 2 0 0 7 ) 8 8 号 京 房 售 证 字 ( 2 0 0 5 ) 5 号 销 售 代 理 北 京 置 信 房 地 产 经 纪 有 限 公 司 中 钢 国 际 广 场 基 本 参 数 　 　 占 地 面 积 ： 2 . 2 万 平 方 米 总 建 筑 面 积 ： 1 5 万 平 方 米 写 字 楼 面 积 ： 6 万 平 方 米 楼 宇 总 高 度 ： 7 3 米 绿 化 率 ： 5 0 % 层 高 ： 3 . 9 米 租 售 面 积 ： 4 5 平 方 米 — 4 0 0 0 平 方 米 平 层 面 积 ： 8 0 0 0 平 方 米 使 用 率 ： 6 0 % 车 位 说 明 ： 车 位 9 8 0 个 装 修 状 况 ： 公 共 部 分 精 装 修 , 出 租 单 元 毛 坯 状 态 ， 公 共 部 分 精 装 开 发 商 ： 北 科 建 集 团 — 北 京 科 技 园 置 业 股 份 有 限 公 司 全 程 代 理 ： 北 京 置 信 房 地 产 经 纪 有 限 公 司 中 钢 国 际 广 场 装 修 情 况 木 质 人 性 化 的 屋 顶 和 墙 面 改 变 了 写 字 楼 冰 冷 奢 华 的 风 格 ， 给 人 以 柔 和 温 馨 的 感 觉 。 标 准 层 保 持 了 4 米 的 层 高 ， 全 部 采 用 无 柱 化 设 计 ， 使 得 平 面 空 间 的 利 用 率 提 高 ， 可 以 在 办 公 区 域 内 灵 活 的 组 合 平 面 空 间 。 奥 的 斯 电 梯 ， 共 3 8 层 ， 网 址 ： 中 钢 国 际 大 厦 w w w . z h o n g g a n g g u o j i d a s h a . c n 入 驻 企 业 商 业 配 套 物 业 配 套 租 赁 中 心 地 址 ： 海 淀 区 中 关 村 广 场 2 5 号 电 话 ： 1 8 5 0 0 6 9 5 1 5 2 / 5 3 3 5 9 9 0 6 手 机 ： 1 8 5 0 0 6 9 5 1 5 2 / 5 3 3 5 9 9 0 6 网 址 ： z h o n g g a n g g u o j i d a s h a . c n 周 边 楼 盘 中 关 村 S O H O 中 关 村 金 融 大 厦 （ 丹 棱 s o h o ） 鼎 好 大 厦 大 恒 科 技 大 厦 资 讯 中 心 大 厦 位 置 1 8 5 0 0 6 9 5 1 5 2 / 5 3 3 5 9 9 0 6 C o p y r i g h t © 2 0 1 7 2 0 1 8 z h o n g g a n g g u o j i d a s h a . c n 企 业 选 址 ， 欢 迎 您 致 电 咨 询 ! 版 权 所 有 ， 翻 版 必 究 . 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