房 贷 计 算 器 2 0 2 6 贷 款 计 算 器 _ 在 线 房 贷 计 算 器 明 细 月 供 查 询 _ 房 贷 计 算 器 房 贷 计 算 器 提 前 还 贷 计 算 器 房 贷 税 费 计 算 器 b m i 计 算 器 复 利 计 算 器 个 税 计 算 器 房 贷 计 算 器 2 0 2 6 贷 款 计 算 器 结 果 仅 供 参 考 房 贷 计 算 器 商 业 贷 款 计 算 器 公 积 金 贷 款 计 算 器 组 合 贷 款 计 算 器 商 业 贷 款 公 积 金 贷 款 贷 款 期 限 2 0 年 （ 2 4 0 期 ） 半 年 （ 6 期 ） 1 年 （ 1 2 期 ） 2 年 （ 2 4 期 ） 3 年 （ 3 6 期 ） 4 年 （ 4 8 期 ） 5 年 （ 6 0 期 ） 6 年 （ 7 2 期 ） 7 年 （ 8 4 期 ） 8 年 （ 9 6 期 ） 9 年 （ 1 0 8 期 ） 1 0 年 （ 1 2 0 期 ） 1 1 年 （ 1 3 2 期 ） 1 2 年 （ 1 4 4 期 ） 1 3 年 （ 1 5 6 期 ） 1 4 年 （ 1 6 8 期 ） 1 5 年 （ 1 8 0 期 ） 1 6 年 （ 1 9 2 期 ） 1 7 年 （ 2 0 4 期 ） 1 8 年 （ 2 1 6 期 ） 1 9 年 （ 2 2 8 期 ） 2 0 年 （ 2 4 0 期 ） 2 1 年 （ 2 5 2 期 ） 2 2 年 （ 2 6 4 期 ） 2 3 年 （ 2 7 6 期 ） 2 4 年 （ 2 8 8 期 ） 2 5 年 （ 3 0 0 期 ） 2 6 年 （ 3 1 2 期 ） 2 7 年 （ 3 2 4 期 ） 2 8 年 （ 3 3 6 期 ） 2 9 年 （ 3 4 8 期 ） 3 0 年 （ 3 6 0 期 ） 商 贷 利 率   2 0 1 9 原 利 率 模 式   L P R + 基 点 利 率 模 式 最 新 基 准 利 率 手 动 输 入 最 新 基 准 利 率 无 折 扣 无 折 扣 1 . 2 倍 1 . 1 5 倍 1 . 1 倍 1 . 0 5 倍 9 5 折 9 折 8 5 折 8 折 7 5 折 7 折 L P R + B P 公 积 金 利 率 最 新 基 准 利 率 手 动 输 入 最 新 基 准 利 率 还 款 方 式   等 额 本 息   等 额 本 金 计   算 计 算 结 果 返 回 等 额 本 息 等 额 本 金 还 款 数 据 摘 要 商 贷 利 息 公 积 金 利 息 利 息 总 额 累 计 还 款 总 额 每 月 月 供 最 高 月 付 利 息 还 款 数 据 明 细 期 次 偿 还 本 息 偿 还 利 息 偿 还 本 金 剩 余 本 金 查 看 更 多 数 据 . . . 还 款 数 据 摘 要 商 贷 利 息 公 积 金 利 息 利 息 总 额 累 计 还 款 总 额 最 高 月 供 最 高 月 付 利 息 还 款 数 据 明 细 期 次 偿 还 本 息 偿 还 利 息 偿 还 本 金 剩 余 本 金 查 看 更 多 数 据 . . . > 重 新 计 算 数 据 明 细 返 回 期 次 偿 还 本 息 偿 还 利 息 偿 还 本 金 剩 余 本 金 期 次 偿 还 本 息 偿 还 利 息 偿 还 本 金 剩 余 本 金 央 行 最 新 商 业 贷 款 基 准 利 率 ( L P R ) 年 限 利 率 1 年 期 3 . 0 0 % 5 年 以 上 3 . 5 0 % 商 业 贷 款 基 准 利 率 ( 2 0 1 9 年 以 前 ) 贷 款 期 限 年 利 率 ( % ) 1 年 以 内 ( 含 1 年 ) 4 . 3 5 1 年 至 5 年 ( 含 5 年 ) 4 . 7 5 5 年 以 上 4 . 9 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 利 率 年 限 首 套 住 房 二 套 住 房 5 年 以 下 ( 含 5 年 ) 2 . 3 5 % 2 . 7 7 5 % 5 年 以 上 2 . 6 % 3 . 3 2 5 % 房 贷 计 算 器 2 0 2 6 贷 款 计 算 器 等 额 本 息 还 款 ： 把 按 揭 贷 款 的 本 金 总 额 与 利 息 总 额 相 加 ， 然 后 平 均 分 摊 到 还 款 期 限 的 每 个 月 中 。 作 为 还 款 人 ， 每 个 月 还 给 银 行 固 定 金 额 ， 但 每 月 还 款 额 中 的 本 金 比 重 逐 月 递 增 、 利 息 比 重 逐 月 递 减 。 等 额 本 金 还 款 ： 将 本 金 分 摊 到 每 个 月 内 , 同 时 付 清 上 一 交 易 日 至 本 次 还 款 日 之 间 的 利 息 。 这 种 还 款 方 式 相 对 等 额 本 息 而 言 , 总 的 利 息 支 出 较 低 , 但 是 前 期 支 付 的 本 金 和 利 息 较 多 , 还 款 负 担 逐 月 递 减 。 本 期 应 预 扣 预 缴 税 额 = （ 累 计 预 扣 预 缴 应 纳 税 所 得 额 × 预 扣 率 速 算 扣 除 数 ) 累 计 减 免 税 额 累 计 已 预 扣 预 缴 税 额 贷 款 市 场 报 价 利 率 （ L o a n P r i m e R a t e ， 简 称 L P R ） 是 指 由 各 报 价 行 根 据 其 对 最 优 质 客 户 执 行 的 贷 款 利 率 ， 按 照 公 开 市 场 操 作 利 率 加 点 形 成 的 方 式 报 价 ， 由 中 国 人 民 银 行 授 权 全 国 银 行 间 同 业 拆 借 中 心 计 算 得 出 并 发 布 的 利 率 。 各 银 行 实 际 发 放 的 贷 款 利 率 可 根 据 借 款 人 的 信 用 情 况 ， 考 虑 抵 押 、 期 限 、 利 率 浮 动 方 式 和 类 型 等 要 素 ， 在 贷 款 市 场 报 价 利 率 基 础 上 加 减 点 确 定 。 L P R 报 价 行 现 由 1 8 家 商 业 银 行 组 成 ， 报 价 行 应 于 每 月 2 0 日 （ 遇 节 假 日 顺 延 ） 9 时 前 ， 按 公 开 市 场 操 作 利 率 （ 主 要 指 中 期 借 贷 便 利 利 率 ） 加 点 形 成 的 方 式 ， 向 全 国 银 行 间 同 业 拆 借 中 心 报 价 。 全 国 银 行 间 同 业 拆 借 中 心 按 去 掉 最 高 和 最 低 报 价 后 算 术 平 均 的 方 式 计 算 得 出 贷 款 市 场 报 价 利 率 。 目 前 ， L P R 包 括 1 年 期 和 5 年 期 以 上 两 个 期 限 品 种 。 L P R 报 价 1 8 家 商 业 银 行 分 别 为 ： 工 行 、 农 行 、 中 行 、 建 行 、 邮 储 银 行 、 交 通 银 行 、 招 商 银 行 、 兴 业 银 行 、 浦 发 银 行 、 民 生 银 行 、 南 京 银 行 、 台 州 银 行 、 上 海 农 商 行 、 广 东 顺 德 农 商 行 、 微 众 银 行 、 网 商 银 行 以 及 花 旗 银 行 （ 中 国 ） 和 渣 打 银 行 （ 中 国 ） 。 房 贷 计 算 器 房 贷 计 算 器 2 0 2 6 贷 款 计 算 器 复 利 计 算 器 个 税 计 算 器 b m i 计 算 器 | 联 系 Q Q ： 9 7 5 8 8 9 2 沃 尔 沃 e x 3 0

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