上 海 科 技 京 城 大 厦 首 页 上 海 科 技 京 城 大 厦 欢 迎 您 ！ 上 海 科 技 京 城 大 厦 首         页 H O M E 项 目 介 绍 D E T A I L 出 租 房 源 H O U S E 基 本 信 息 B A D I C 楼 盘 相 册 P H O T O 联 系 我 们 C O N T A C T 项 目 介 绍 I N T R O D U C T I O N O F O F F I C E B U I L D I N G 上 海 科 技 京 城 大 厦 位 于 黄 浦 区 北 京 东 路 6 6 8 号 ， 地 理 位 置 优 越 ， 交 通 便 利 。 步 行 几 分 钟 即 可 到 达 2 号 线 / 1 0 号 线 南 京 东 路 站 ， 方 便 员 工 和 访 客 的 出 行 。 该 项 目 由 恒 力 房 地 产 发 展 有 限 公 司 开 发 ， 并 由 东 方 卓 得 物 业 管 理 有 限 公 司 进 行 运 营 管 理 。 作 为 一 座 现 代 化 写 字 楼 ， 上 海 科 技 京 城 总 建 筑 面 积 达 到 2 0 6 0 0 0 平 方 米 。 标 准 层 单 层 面 积 为 1 4 0 0 平 方 米 ， 净 高 2 . 7 米 ， 提 供 了 宽 敞 明 亮 的 办 公 空 间 。 整 个 项 目 拥 有 6 0 0 个 地 下 停 车 位 和 5 0 个 地 上 停 车 位 ， 为 企 业 和 员 工 提 供 了 充 足 的 停 车 资 源 。 车 位 费 用 合 理 且 稳 定 ， 在 这 里 可 以 轻 松 解 决 停 车 难 题 。 上 海 科 技 京 城 大 厦 采 用 V A V 中 央 空 调 系 统 ， 在 保 证 舒 适 办 公 环 境 的 同 时 实 现 节 能 降 耗 。 建 筑 竣 工 于 1 9 9 7 年 ， 经 过 多 年 来 不 断 维 护 和 改 进 ， 仍 然 保 持 着 良 好 的 使 用 状 态 。 大 楼 共 设 有 3 1 层 楼 层 ， 并 配 备 8 部 客 梯 和 2 部 货 梯 以 满 足 日 常 运 营 需 求 。 得 房 率 高 达 7 0 % ， 充 分 利 用 了 每 一 寸 空 间 。 物 业 费 按 照 2 3 元 / ㎡ / 月 收 取 ， 在 维 护 大 楼 正 常 运 转 、 保 持 环 境 整 洁 等 方 面 起 到 重 要 作 用 。 此 外 ， 单 层 面 积 达 1 6 8 0 ㎡ , 提 供 了 灵 活 性 强 、 布 局 合 理 的 办 公 场 所 选 择 。 对 于 企 业 而 言 , 上 海 科 技 京 城 是 一 个 值 得 考 虑 的 优 质 写 字 楼 选 项 之 一 。 无 论 是 从 交 通 便 捷 度 还 是 从 硬 件 设 施 角 度 来 看 , 都 能 满 足 各 类 企 事 业 单 位 对 于 办 公 场 所 的 需 求 。 上 海 科 技 京 城 大 厦 是 一 座 位 于 上 海 市 中 心 区 域 的 标 志 性 建 筑 ， 其 规 模 宏 大 、 功 能 完 善 。 占 地 面 积 达 到 2 . 3 8 5 0 万 平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 为 2 0 . 6 万 平 方 米 。 作 为 一 座 5 A 级 智 能 化 商 办 楼 群 ， 上 海 科 技 京 城 拥 有 先 进 的 I P 宽 带 接 入 设 施 ， 提 供 高 效 便 捷 的 网 络 服 务 。 整 个 楼 群 由 左 右 两 幢 3 1 层 的 智 能 化 办 公 大 楼 和 中 间 7 层 的 中 心 商 场 组 成 ， 并 配 备 了 近 6 万 平 方 米 的 裙 房 烘 托 气 势 恢 宏 。 这 里 不 仅 地 理 位 置 优 越 ， 交 通 便 利 ， 还 拥 有 丰 富 完 善 的 设 施 条 件 。 在 上 海 市 内 ， 上 海 科 技 京 城 以 其 壮 观 的 建 筑 规 模 位 列 第 三 。 该 项 目 由 上 海 新 黄 浦 置 业 股 份 有 限 公 司 与 新 加 坡 长 立 国 际 投 资 有 限 公 司 合 资 兴 建 ， 并 由 东 方 卓 德 物 业 顾 问 有 限 公 司 负 责 物 业 管 理 工 作 。 自 1 9 9 7 年 竣 工 以 来 ， “ 上 海 外 滩 京 城 ” 更 名 为 “ 上 海 科 技 京 城 ” ， 并 得 到 市 政 府 认 可 至 今 。 作 为 本 市 唯 一 一 家 高 科 技 创 业 园 区 ， 在 过 去 几 十 年 里 已 经 形 成 了 “ 一 园 多 基 地 ” 的 格 局 ， 并 发 展 出 多 个 基 地 包 括 国 家 集 成 电 路 设 计 上 海 产 业 化 基 地 、 上 海 集 成 电 路 设 计 孵 化 基 地 、 上 海 市 高 新 技 术 成 果 转 化 孵 化 基 地 和 上 海 市 软 件 产 业 基 地 等 。 同 时 ， 园 区 内 还 设 立 了 上 海 市 高 新 技 术 成 果 转 化 服 务 中 心 、 上 海 高 新 技 术 企 业 （ 项 目 ） 认 定 办 公 室 、 上 海 技 术 产 权 交 易 所 等 政 府 职 能 机 构 ， 推 动 科 技 成 果 的 产 业 化 进 程 。 在 园 区 内 还 设 立 了 重 要 机 构 如 ： 上 海 集 成 电 路 研 究 中 心 和 上 海 市 纳 米 科 技 与 产 业 发 展 促 进 中 心 等 ， 它 们 在 推 动 科 学 研 究 和 创 新 发 展 方 面 起 着 重 要 的 角 色 。 园 区 内 还 提 供 综 合 配 套 服 务 体 系 ， 如 商 务 会 议 场 所 、 餐 饮 娱 乐 设 施 等 ， 方 便 人 们 进 行 各 类 活 动 和 休 闲 娱 乐 。 作 为 一 个 综 合 性 极 强 且 具 备 现 代 化 特 点 的 商 务 楼 群 , 上 海 科 技 京 城 将 继 续 致 力 于 打 造 一 个 高 效 率 、 舒 适 度 极 高 且 环 境 友 好 型 企 事 务 处 理 空 间 , 并 持 续 推 动 创 新 与 发 展 。 出 租 房 源 R E N T A L P R O P E R T I E S 上 海 科 技 京 城 大 厦 1 0 0 m ² 4 元 / ㎡ · 天 1 . 2 万 元 / 月 上 海 科 技 京 城 大 厦 1 5 6 m ² 4 元 / ㎡ · 天 1 . 8 万 元 / 月 上 海 科 技 京 城 大 厦 2 3 3 m ² 4 元 / ㎡ · 天 2 . 8 万 元 / 月 上 海 科 技 京 城 大 厦 2 6 8 m ² 4 元 / ㎡ · 天 3 . 2 万 元 / 月 上 海 科 技 京 城 大 厦 3 2 4 m ² 4 元 / ㎡ · 天 3 . 9 万 元 / 月 上 海 科 技 京 城 大 厦 3 3 5 m ² 4 元 / ㎡ · 天 4 万 元 / 月 上 海 科 技 京 城 大 厦 4 1 7 m ² 3 . 5 元 / ㎡ · 天 4 . 4 万 元 / 月 上 海 科 技 京 城 大 厦 5 0 0 m ² 4 元 / ㎡ · 天 6 万 元 / 月 上 海 科 技 京 城 大 厦 5 5 6 m ² 4 元 / ㎡ · 天 6 . 7 万 元 / 月 上 海 科 技 京 城 大 厦 6 7 5 m ² 3 . 5 元 / ㎡ · 天 7 . 1 万 元 / 月 上 海 科 技 京 城 大 厦 1 0 6 8 m ² 3 . 8 元 / ㎡ · 天 1 2 . 3 万 元 / 月 基 本 信 息 E S S E N T I A L I N F O R M T I O N 区 域 商 圈 黄 浦 南 京 东 路 地 铁 交 通 2 号 线 南 京 东 路 站 项 目 类 型 写 字 楼 楼 盘 体 量 占 地 面 积 2 3 8 5 0 平 方 米 ， 建 筑 面 积 2 0 万 平 米 项 目 地 址 上 海 市 黄 浦 区 北 京 东 路 6 6 8 号 总 高 A 座 3 2 层 、 B 座 3 2 层 层 高 挑 高 4 米 、 净 高 2 . 6 米 单 层 面 积 1 7 3 4 . 1 1 ㎡ 交 付 状 况 标 准 交 房 、 部 分 全 新 装 修 带 全 套 家 具 使 用 率 写 字 楼 7 5 % 电 梯 客 梯 4 部 、 货 梯 1 部 注 册 可 注 册 公 司 网 络 中 国 移 动 中 国 电 信 中 国 联 通 光 纤 接 入 开 盘 时 间 1 9 9 7 年 6 月 交 付 使 用 开 发 商 上 海 新 黄 浦 置 业 股 份 有 限 公 司 物 业 公 司 上 海 科 技 京 城 管 理 发 展 有 限 公 司 楼 盘 相 册 P R O P E R T Y F H O T O A L B U M 入 驻 企 业 S E T T I E D E N T E R P R I S E 上 海 新 黄 浦 实 业 集 团 股 份 有 限 公 司 、 上 海 上 控 信 资 科 技 发 展 有 限 公 司 、 上 海 海 派 智 谷 科 技 有 限 公 司 、 上 海 臣 成 医 药 科 技 有 限 公 司 、 上 海 通 际 电 气 集 团 股 份 有 限 公 司 、 上 海 华 港 国 际 船 舶 代 理 有 限 公 司 、 上 海 华 生 股 权 投 资 管 理 有 限 公 司 、 上 海 高 科 技 成 果 转 化 有 限 公 司 、 上 海 金 点 子 智 能 科 技 有 限 公 司 、 上 海 人 本 电 气 有 限 公 司 上 海 江 湖 科 技 有 限 公 司 周 边 配 套 S U R R O U N D I N G F A C I L I T I E S 周 边 酒 店 ：     距 离 9 9 优 选 酒 店 ( 上 海 人 民 广 场 店 ) 1 0 4 3 米 、 距 离 易 佰 良 品 酒 店 ( 上 海 南 京 东 路 外 滩 外 白 渡 桥 店 ) 7 8 9 米 、 距 离 如 家 商 旅 酒 店 ( 上 海 南 京 东 路 外 滩 中 心 店 ) 1 0 3 5 米 、 距 离 和 颐 至 尊 酒 店 ( 上 海 人 民 广 场 南 京 路 步 行 街 店 ) 3 6 9 米 、 距 离 锦 江 之 星 酒 店 ( 上 海 时 装 商 店 店 ) 3 7 9 米 、 距 离 Z s m a r t 智 尚 酒 店 ( 外 滩 店 ) 8 6 6 米 、 距 离 上 海 扬 子 精 品 酒 店 6 3 8 米 、 距 离 上 海 中 福 世 福 汇 大 酒 店 1 0 1 6 米 、 距 离 全 季 酒 店 ( 上 海 人 民 广 场 店 ) 4 2 2 米 、 距 离 全 季 酒 店 ( 九 江 路 店 ) 7 9 6 米 。 周 边 餐 饮 :     距 离 福 兴 荟 ( 人 民 广 场 店 ) 2 1 9 米 、 距 离 德 兴 馆 ( 福 建 中 路 店 ) 1 2 0 米 、 距 离 陈 记 · 海 鲜 酒 家 ( 牛 庄 路 店 ) 2 1 0 米 、 距 离 双 喜 老 铺 ( 人 民 广 场 店 ) 2 3 8 米 、 距 离 上 海 清 梅 居 清 真 餐 馆 2 4 米 、 距 离 苏 塘 ( 河 滨 豪 园 店 ) 2 5 0 米 、 距 离 渭 水 坊 2 2 1 米 、 距 离 秦 云 老 太 婆 摊 摊 面 ( 福 建 中 路 店 ) 2 7 4 米 、 距 离 弄 堂 川 菜 · 江 湖 菜 2 4 3 米 、 距 离 重 庆 餐 厅 ( 浙 江 中 路 店 ) 2 2 6 米 。 周 边 银 行 :     距 离 中 国 农 业 银 行 ( 上 海 湖 北 路 支 行 ) 6 6 0 米 、 距 离 中 国 工 商 银 行 ( 上 海 苏 河 湾 支 行 ) 5 3 3 米 、 距 离 宁 波 银 行 ( 上 海 黄 浦 支 行 ) 8 8 2 米 、 距 离 中 国 银 行 4 1 3 米 、 距 离 上 海 浦 东 发 展 银 行 ( 大 光 明 支 行 ) 9 3 7 米 、 距 离 招 商 银 行 ( 上 海 南 西 支 行 ) 1 1 1 5 米 、 距 离 江 苏 银 行 ( 上 海 闸 北 支 行 ) 7 2 1 米 、 距 离 中 国 工 商 银 行 ( 上 海 市 南 京 东 路 第 三 支 行 ) 4 5 6 米 、 距 离 中 国 银 行 ( 上 海 市 南 京 西 路 第 二 支 行 ) 8 4 0 米 、 距 离 中 国 建 设 银 行 ( 上 海 福 州 路 支 行 ) 8 2 8 米 。 周 边 娱 乐 :     距 离 人 民 大 舞 台 5 6 3 米 、 距 离 大 光 明 电 影 院 9 3 1 米 、 距 离 和 平 影 都 ( 上 海 来 福 士 广 场 店 ) 7 1 2 米 、 距 离 长 江 剧 场 8 7 8 米 、 距 离 黄 浦 剧 场 2 1 9 米 、 距 离 中 国 大 戏 院 1 9 8 米 、 距 离 上 海 天 蟾 逸 夫 舞 台 8 2 2 米 、 距 离 U M E P L A Y 逃 脱 艺 术 ( 静 安 店 ) 6 8 0 米 、 距 离 网 鱼 网 咖 ( 黄 浦 南 京 东 路 店 ) 4 1 1 米 、 距 离 浙 江 电 影 院 ( 浙 江 中 路 店 ) 8 4 6 米 。 周 边 公 园 :     距 离 静 安 雕 塑 公 园 1 3 8 1 米 、 距 离 人 民 公 园 8 8 2 米 、 距 离 人 民 广 场 1 1 5 8 米 、 距 离 黄 浦 公 园 1 2 8 5 米 、 距 离 九 子 公 园 1 2 9 5 米 、 距 离 昆 山 公 园 1 3 4 5 米 、 距 离 交 通 公 园 1 3 2 3 米 、 距 离 延 福 公 园 1 1 5 4 米 、 距 离 苏 河 湾 中 央 公 园 2 1 2 米 、 距 离 海 宁 绿 地 1 3 9 9 米 。 周 边 商 场 :     距 离 大 悦 城 购 物 中 心 6 4 6 米 、 距 离 上 海 来 福 士 广 场 7 7 4 米 、 距 离 新 世 界 大 丸 百 货 7 5 0 米 、 距 离 新 世 界 城 5 9 9 米 、 距 离 宏 伊 购 物 中 心 7 0 4 米 、 距 离 悦 荟 m o s a i c 6 4 6 米 、 距 离 恒 基 名 人 购 物 中 心 6 3 4 米 、 距 离 益 丰 · 外 滩 源 1 0 9 6 米 、 距 离 上 海 迪 美 购 物 中 心 1 2 8 7 米 、 距 离 上 海 世 茂 广 场 ( 南 京 东 路 店 ) 5 6 7 米 。 周 边 创 意 园 :     距 离 四 行 仓 库 创 意 科 技 园 7 2 8 米 、 距 离 上 海 市 文 化 创 意 产 业 园 区 ( 光 复 路 ) 8 5 7 米 、 距 离 上 海 市 文 化 创 意 产 业 园 区 ( 光 复 路 ) 西 南 门 8 5 9 米 、 距 离 上 海 市 文 化 创 意 产 业 园 区 东 北 门 1 2 2 6 米 、 距 离 上 海 四 行 仓 库 创 意 科 技 园 区 八 百 壮 士 英 勇 抗 日 事 迹 陈 列 室 5 9 2 米 、 距 离 微 壳 网 络 8 4 6 米 。 周 边 写 字 楼 :     距 离 上 海 科 技 京 城 1 0 米 、 距 离 世 界 贸 易 大 厦 8 5 1 米 、 距 离 恒 基 名 人 商 业 大 厦 6 2 8 米 、 距 离 永 新 广 场 7 6 8 米 、 距 离 创 兴 金 融 中 心 1 0 4 7 米 、 距 离 华 盛 大 厦 6 3 7 米 、 距 离 上 海 物 资 大 厦 3 6 6 米 、 距 离 汇 金 大 厦 6 3 3 米 、 距 离 福 申 大 厦 9 3 2 米 、 距 离 上 海 科 技 京 城 西 楼 5 3 米 。 周 边 停 车 场 :     距 离 静 安 大 悦 城 地 下 停 车 场 6 7 2 米 、 距 离 创 兴 金 融 中 心 地 下 停 车 场 1 0 3 2 米 、 距 离 应 氏 大 厦 地 下 停 车 场 4 9 2 米 、 距 离 世 界 贸 易 大 厦 停 车 场 8 2 0 米 、 距 离 上 海 大 酒 店 ( 九 江 路 店 ) 地 下 停 车 场 6 1 8 米 、 距 离 华 旭 国 际 大 厦 地 下 停 车 场 6 3 1 米 、 距 离 新 世 界 大 丸 百 货 地 下 停 车 场 7 5 5 米 、 距 离 上 海 市 第 一 百 货 商 店 ( 南 京 东 路 店 ) 地 下 停 车 场 5 0 8 米 、 距 离 黄 浦 市 民 健 身 中 心 停 车 场 7 2 5 米 、 距 离 星 荟 中 心 地 下 停 车 场 1 1 1 6 米 。 联 系 我 们 L O C A T I O N A N D C O N T A C T 手 机 ： 1 3 5 2 2 5 5 3 1 1 5 张 经 理 电 话 ： 1 3 5 2 2 5 5 3 1 1 5 地 址 ： 上 海 市 黄 浦 区 北 京 东 路 6 6 8 号 地 铁 ： 距 离 地 铁 1 0 号 线 、 地 铁 2 号 线 南 京 东 路 站 6 4 8 米 、 距 离 地 铁 1 2 号 线 、 地 铁 8 号 线 曲 阜 路 站 6 6 4 米 、 距 离 地 铁 1 0 号 线 、 地 铁 1 2 号 线 天 潼 路 站 6 8 3 米 、 距 离 地 铁 1 号 线 、 地 铁 2 号 线 、 地 铁 2 号 线 夜 班 车 、 地 铁 8 号 线 人 民 广 场 站 7 9 0 米 。 公 交 ： 距 离 1 9 路 、 2 1 路 、 6 4 路 、 3 1 6 路 , 北 京 东 路 福 建 中 路 站 8 8 米 。 距 离 1 8 路 、 4 6 路 、 5 1 路 、 1 0 8 路 、 1 0 8 路 区 间 、 3 1 2 路 、 3 1 8 路 、 5 3 7 路 、 9 3 0 路 , 西 藏 中 路 北 京 东 路 站 4 4 7 米 。 距 离 旅 游 1 线 , 南 京 路 步 行 街 站 5 2 0 米 。 距 离 3 7 路 、 3 3 0 路 , 天 津 路 河 南 中 路 站 5 9 6 米 。 距 离 1 5 路 、 2 1 路 、 3 1 5 路 , 北 京 西 路 西 藏 中 路 站 6 5 8 米 。 距 离 旅 游 1 线 、 旅 游 9 线 , 南 京 路 步 行 街 东 侧 站 6 9 4 米 。 距 离 1 8 路 、 4 6 路 、 5 1 路 、 1 0 8 路 、 1 0 8 路 区 间 、 3 1 2 路 、 3 1 5 路 、 3 1 8 路 、 8 1 7 路 、 隧 道 三 线 、 隧 道 夜 宵 线 , 西 藏 北 路 海 宁 路 站 7 2 9 米 。 距 离 5 8 路 、 3 3 2 路 , 曲 阜 西 路 西 藏 北 路 站 7 3 8 米 。 距 离 1 4 路 、 1 7 路 、 2 5 路 、 6 6 路 、 6 6 路 区 间 、 7 8 路 、 3 0 6 路 、 9 2 9 路 , 河 南 北 路 海 宁 路 站 7 8 9 米 。 距 离 2 5 路 , 南 崇 明 路 站 8 8 8 米 。 首         页 项 目 介 绍 出 租 房 源 基 本 信 息 楼 盘 相 册 联 系 我 们 1 3 5 2 2 5 5 3 1 1 5 （ 早 8 ： 0 0     晚 1 8 ： 0 0 ） 上 海 市 黄 浦 区 北 京 东 路 6 6 8 号 l e a s i n g @ l e a s i n g o f f i c e . c o m w w w . k e j i j c . c n 都 市 总 部 大 楼 上 海 力 宝 广 场 海 通 证 券 大 厦 大 上 海 时 代 广 场 港 陆 广 场 华 鑫 海 欣 大 厦 上 海 中 环 广 场 上 海 来 福 士 广 场 华 旭 国 际 大 厦 上 海 瑞 安 广 场 © 2 0 1 8 2 0 2 5 A l l r i g h t s r e s e r v e d . 京 I C P 备 1 9 0 4 8 4 7 9 号 本 站 声 明 ： 本 站 为 写 字 楼 分 类 信 息 网 站 ， 非 物 业 、 开 发 商 、 运 营 方 、 业 主 授 权 代 表 等 ， 内 容 仅 供 参 考 ， 如 有 错 误 内 容 感 谢 您 告 知 我 们 。

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