方 大 城 欢 迎 您 ！ 方 大 城 首 页 电 话 ： 1 3 5 3 0 9 2 2 3 4 5 方 大 城 方 大 城 外 立 面 大 厦 入 口 大 厦 大 厅 大 厦 大 厅 大 厦 大 厅 楼 盘 参 数 地 址 ： 深 圳 市 南 山 区 桃 源 街 道 龙 珠 社 区 龙 珠 四 路 2 号 电 话 ： 1 3 5 3 0 9 2 2 3 4 5 租 金 均 价 ： 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 物 业 管 理 费 ： 1 8 . 0 元 / ㎡ · 月 车 位 月 租 金 ： 元 / 月 停 车 位 数 量 ： 地 上 8 8 个 ， 地 下 2 0 8 8 个 出 租 房 源 更 新 时 间 ： 面 积 租 金 单 价 月 租 金 1 0 0 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 5 9 0 0 元 / 月 1 5 0 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 8 8 5 0 元 / 月 2 0 0 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 1 1 8 0 0 元 / 月 2 6 8 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 1 5 8 1 2 元 / 月 3 0 0 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 1 7 7 0 0 元 / 月 3 5 6 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 2 1 0 0 4 元 / 月 4 0 0 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 2 3 6 0 0 元 / 月 5 0 0 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 2 9 5 0 0 元 / 月 8 0 0 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 4 7 2 0 0 元 / 月 1 0 0 0 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 5 9 0 0 0 元 / 月 1 2 0 0 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 7 0 8 0 0 元 / 月 2 0 0 0 ㎡ 5 9 . 0 元 / ㎡ · 月 1 1 8 0 0 0 元 / 月 提 示 ： 实 出 租 面 积 情 况 以 实 时 来 电 咨 询 为 准 ， 感 谢 您 的 支 持 ！ 楼 盘 概 述 大 厦 介 绍 项 目 位 于 南 山 华 侨 城 片 区 北 环 大 道 与 龙 珠 四 路 交 汇 处 ， 坐 享 华 侨 城 、 大 沙 河 创 新 走 廊 、 侨 香 路 总 部 基 地 三 大 区 域 优 势 。 一 方 面 ， 大 沙 河 创 新 走 廊 将 建 设 成 为 国 家 自 主 创 新 示 范 区 的 核 心 ， 而 华 侨 城 片 区 作 为 福 田 中 心 与 前 海 中 心 的 核 心 连 接 带 ， 也 是 政 府 布 局 规 划 中 重 要 的 城 市 发 展 轴 ， 集 中 了 高 新 技 术 产 业 园 、 创 意 文 化 产 业 园 等 创 新 示 范 园 区 ， 拥 有 全 市 大 部 分 的 产 业 、 企 业 创 新 资 源 ， 为 项 目 提 供 了 极 大 的 发 展 潜 力 。 在 自 然 环 境 方 面 ， 项 目 北 临 塘 朗 山 ， 南 望 华 侨 城 及 深 圳 湾 ， 东 观 大 沙 河 ， 坐 享 稀 缺 城 市 山 海 资 源 ； 1 公 里 内 更 有 大 沙 河 公 园 、 安 托 山 公 园 、 燕 晗 山 郊 野 公 园 等 多 重 生 态 资 源 配 套 ， 为 项 目 提 供 健 康 有 氧 的 办 公 环 境 ， 构 筑 生 态 城 市 综 合 体 。 项 目 由 方 大 集 团 投 资 打 造 的 首 个 城 市 综 合 体 ， 定 位 为 以 高 新 技 术 产 业 、 高 端 新 兴 产 业 研 发 型 总 部 聚 集 区 为 核 心 ， 集 研 发 用 房 、 配 套 商 服 设 施 等 功 能 于 一 体 的 产 业 社 区 。 项 目 囊 括 生 态 办 公 、 特 色 商 业 、 休 闲 娱 乐 等 丰 富 功 能 ， 是 目 前 华 侨 城 片 区 在 建 商 务 楼 宇 中 ， 规 模 最 大 、 物 业 类 型 最 丰 富 的 城 市 综 合 体 。 项 目 整 体 以 开 放 式 的 概 念 打 造 ， 构 建 商 业 办 公 区 域 与 外 界 的 极 强 联 系 性 。 可 通 过 首 层 商 业 多 个 入 口 、 办 公 楼 入 口 进 出 ， 地 面 设 置 手 扶 梯 和 创 意 楼 梯 通 往 商 业 二 层 ； 商 业 4 层 的 空 中 平 台 ， 也 可 作 为 “ 户 外 大 堂 ” 连 接 商 业 与 办 公 场 所 。 此 外 ， 项 目 南 侧 还 设 计 了 人 行 天 桥 链 接 外 部 ， 通 达 商 业 中 心 二 楼 ， 提 高 通 达 便 捷 性 ， 同 时 有 效 导 入 周 边 中 高 端 住 宅 消 费 人 群 。 项 目 首 创 设 计 了 4 层 地 下 停 车 库 ， 有 2 6 0 0 个 停 车 位 ， 充 分 满 员 工 停 车 、 企 业 接 待 和 购 物 停 车 需 求 。 项 目 整 体 由 四 层 商 业 （ 不 包 含 地 下 停 车 层 ） 和 四 栋 办 公 塔 楼 组 成 ， 北 区 和 南 区 各 两 栋 塔 楼 由 中 庭 广 场 连 接 起 来 ， 呈 十 字 交 错 建 设 ， 平 面 上 看 宛 若 巨 型 风 车 布 局 ， 相 互 连 接 又 自 成 体 系 。 建 筑 形 态 设 计 顺 应 地 势 ， 四 面 通 透 流 畅 ， 与 周 边 山 海 景 观 达 到 和 谐 统 一 。 建 筑 外 立 面 均 采 用 方 大 自 产 的 L O W E 双 银 中 空 钢 化 玻 璃 幕 墙 ， 彰 显 现 代 科 技 感 ， 有 效 反 射 9 8 % 以 上 的 辐 射 ， 隔 热 隔 音 ， 提 升 舒 适 度 的 同 时 做 到 低 碳 环 保 。 项 目 的 绿 化 率 达 到 了 3 5 % ， 包 含 近 6 万 平 米 的 景 观 绿 化 面 积 。 除 了 南 侧 的 街 心 花 园 、 主 入 口 前 广 场 和 办 公 楼 周 边 的 景 观 ， 还 在 建 筑 二 层 的 中 庭 绿 化 、 4 层 空 中 连 廊 共 设 计 了 约 2 万 ㎡ 的 园 林 景 观 ， 精 致 流 畅 的 植 物 色 块 ， 立 体 的 绿 色 车 库 入 口 ， 放 眼 之 处 皆 为 景 色 ， 打 造 新 一 代 生 态 写 字 楼 。 周 边 信 息 酒 店 安 伴 环 保 酒 店 、 维 也 纳 酒 店 ( 龙 珠 店 ) 、 深 圳 雅 园 龙 井 酒 店 、 雅 园 桃 源 酒 店 ( 西 丽 龙 井 地 铁 站 店 ) 、 梅 州 时 尚 酒 店 ( 梅 州 大 厦 店 ) 、 维 也 纳 酒 店 ( 南 山 科 技 园 万 科 云 城 店 ) 、 锦 江 之 星 品 尚 ( 深 圳 南 山 科 技 园 店 ) 、 维 也 纳 酒 店 ( 南 山 科 技 园 店 ) 、 华 兹 酒 店 、 深 圳 尔 邸 酒 店 式 公 寓 、 银 河 电 竞 酒 店 、 金 谷 泊 寓 酒 店 公 寓 ( 龙 井 地 铁 站 店 ) 、 泊 寓 富 瑞 斯 ( 南 山 店 ) 。 美 食 海 底 捞 火 锅 、 润 园 四 季 椰 子 鸡 、 辣 宴 · 川 湘 家 常 菜 、 木 屋 烧 烤 ( 南 山 方 大 城 店 ) 、 奔 来 旺 · 公 爵 府 · 至 尊 糟 粕 醋 、 渔 语 鱼 酸 菜 鱼 新 川 菜 、 嗨 小 喵 酸 汤 牛 肉 火 锅 、 晴 天 创 意 日 料 · 酒 场 、 大 掌 柜 凉 皮 肉 夹 馍 ( 地 酷 美 食 城 店 ) 、 牧 云 子 · 云 南 菜 、 吉 野 家 ( 深 圳 方 大 城 店 ) 、 金 马 烧 腊 茶 餐 厅 ( 龙 井 店 ) 、 鹭 溪 客 家 、 湛 江 鸡 饭 店 ( 龙 井 店 ) 。 银 行 中 国 农 业 银 行 ( 深 圳 桃 源 支 行 ) 、 中 国 建 设 银 行 ( 方 大 城 支 行 ) 、 中 信 银 行 ( 深 圳 华 侨 城 支 行 ) 、 中 国 银 行 ( 波 托 菲 诺 支 行 ) 、 招 商 银 行 ( 波 托 菲 诺 支 行 ) 。 部 分 入 驻 企 业 华 润 集 团 、 深 圳 市 东 铭 科 技 发 展 有 限 公 司 、 仓 下 软 装 有 限 公 司 、 拇 指 游 玩 科 技 有 限 公 司 、 中 天 盛 世 、 中 天 硒 谷 、 亿 汇 集 团 、 集 翔 控 股 集 团 、 木 槿 文 化 、 深 圳 中 睿 融 创 股 权 投 资 基 金 管 理 有 限 公 司 、 中 天 大 健 康 产 业 集 团 、 深 圳 市 天 仁 投 资 有 限 公 司 、 深 圳 市 维 加 视 讯 技 术 有 限 公 司 、 泰 斯 汀 ( 深 圳 ) 洋 酒 贸 易 有 限 公 司 . . . . . . 附 近 的 地 铁 站 ： 距 离 地 铁 7 号 线 的 龙 井 站 约 9 5 0 米 附 近 的 公 交 站 ： 距 离 方 大 城 公 交 总 站 公 交 站 6 5 米 ； 途 经 公 交 车 ： 2 0 4 路 M 4 7 4 路 M 5 6 1 路 距 离 北 环 龙 井 天 桥 公 交 站 1 1 8 米 ； 途 经 公 交 车 ： 3 1 6 路 E 8 路 M 2 4 0 路 M 3 5 8 路 M 3 6 4 路 M 5 2 6 路 高 峰 专 线 2 1 号 高 快 巴 士 2 9 路 距 离 香 山 里 幼 儿 园 公 交 站 3 0 6 米 ； 途 经 公 交 车 ： M 2 6 8 路 距 离 新 安 学 院 总 站 公 交 站 3 8 5 米 ； 途 经 公 交 车 ： M 2 3 4 路 M 3 8 5 路 高 峰 专 线 5 6 号 距 离 新 安 学 院 公 交 站 4 1 8 米 ； 途 经 公 交 车 ： 2 6 路 4 3 路 4 9 路 5 8 路 2 0 4 路 M 2 3 4 路 M 3 5 8 路 M 3 8 5 路 高 峰 专 线 1 5 0 路 高 峰 专 线 2 1 号 高 峰 专 线 5 6 号 距 离 侨 北 三 街 公 交 站 4 2 5 米 ； 途 经 公 交 车 ： M 4 8 6 路 距 离 龙 井 路 口 公 交 站 4 5 0 米 ； 途 经 公 交 车 ： 2 6 路 4 3 路 4 9 路 5 8 路 M 2 3 4 路 M 3 8 5 路 M 4 7 4 路 M 5 6 1 路 高 峰 专 线 1 5 0 路 高 峰 专 线 5 6 号 距 离 侨 北 一 街 公 交 站 4 9 5 米 ； 途 经 公 交 车 ： M 2 6 8 路 M 4 8 6 路 距 离 市 车 管 所 公 交 站 5 6 3 米 ； 途 经 公 交 车 ： 4 3 路 4 9 路 6 7 路 M 2 3 4 路 M 3 8 5 路 高 峰 专 线 5 6 号 地 图 实 拍 图 实 拍 图 1 实 拍 图 2 实 拍 图 3 实 拍 图 4 实 拍 图 5 实 拍 图 6 动 态 文 章 写 字 楼 办 公 如 何 利 用 智 能 咖 啡 系 统 丰 富 休 息 体 验 2 0 2 5 0 6 2 4 写 字 楼 办 公 如 何 用 分 区 照 明 技 术 提 升 节 能 效 果 2 0 2 5 0 6 0 4 写 字 楼 办 公 在 多 元 化 空 间 布 局 上 能 带 来 哪 些 工 作 创 新 2 0 2 5 0 5 1 9 写 字 楼 办 公 空 间 如 何 通 过 科 技 手 段 增 强 员 工 归 属 感 2 0 2 5 0 5 0 9 写 字 楼 办 公 如 何 结 合 艺 术 设 计 改 善 工 作 氛 围 2 0 2 5 0 4 2 2 写 字 楼 办 公 怎 么 整 合 智 能 控 制 系 统 2 0 2 5 0 3 2 6 写 字 楼 的 环 保 材 料 如 何 降 低 能 源 消 耗 2 0 2 5 0 2 2 5 写 字 楼 如 何 通 过 共 享 空 间 推 动 租 户 间 的 业 务 协 作 2 0 2 5 0 1 1 7 智 能 储 能 系 统 如 何 为 写 字 楼 提 供 全 天 候 的 能 源 支 持 2 0 2 4 1 2 2 2 写 字 楼 的 自 动 化 垃 圾 回 收 如 何 推 动 绿 色 环 保 2 0 2 4 1 1 1 8 企 业 办 公 诚 信 服 务 真 实 房 源 放 心 选 址 电 话 ： 1 3 5 3 0 9 2 2 3 4 5 1 3 5 3 0 9 2 2 3 4 5 企 业 办 公 选 址 ， 欢 迎 您 致 电 咨 询 ！ C o p y r i g h t © 深 圳 写 字 楼 A l l r i g h t s r e s e r v e d . 京 I C P 备 2 0 2 3 0 0 6 2 6 1 号 说 明 ： 本 站 信 息 均 来 自 网 络 ， 不 代 表 开 发 商 及 物 业 ， 如 有 错 误 信 息 ， 感 谢 您 及 时 联 系 我 们 修 改 或 删 除 ！ 联 系 电 话

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